Cena oferowanego SEGMENTU A2 zawiera:- duży garaż: 26m2- zadaszone drugie miejsce parkingowe- ogródek: 117m2, bez skarp- powierzchnia mieszkalna: 108,48m2 – na parterze: przedsionek, wc, gabinet, salon jadalnią i kuchnią; na piętrze: 3 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze- dodatkowo niewliczone w powyższy metraż poddasze: ok. 40m2, w tym ok. 20m2 bez skosów (MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI NA DODATKOWY POKÓJ/GARDEROBĘ, oraz jeszcze 20m2 ze skosami (DO ZABUDOWY np. SZAFAMI) Brak sąsiada nad/pod segmentem, oddzielny, intymny ogródek. Na inwestycję składają się dwa domy jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Każdy segment posiada odrębne wejście, własny garaż i zadaszone miejsce postojowe oraz prywatny ogród (bez sąsiada „nad ogrodem”), nad każdym z nich znajduje się poddasze, które własciciel może zaadaptować. Bbezkolizyjne użytkowanie nieruchomości zapewnia rozmieszczenie lokali i ogrodów. Przedmiotem ogłoszenia jest segment dwupoziomowy – z własnym odrębnym wejściem, ogródkiem o powierzchni 117m2, z dużym (26m2) garażem pod budynkiem, a także drugim zadaszonym miejscem postojowym przed garażem oraz DUŻYM PODDASZEM (możliwa adaptacja) o powierzchni ok. 40 m2 (20 m2 w części o wysokości 1,8m oraz ok. 20 m2 w części ze skosami) – oznaczony na rzucie jako A2. Segment jednopoziomowy: powierzchnia mieszkalna 88,64m2 + poddasze o powierzchni ok. 70m2 (30 m2 w części o wysokości 2m oraz ok. 40 m2 w części ze skosami) – oznaczony na rysunku B1 ](ogród 130m2) w cenie 589 tys. jest przedmiotem ogłoszenia: http://dom.gratka.pl/tresc/***2010-zachodniopomorskie-szczecin-warszewo-francuska.htmlPlanowane oddanie do użytku: sierpień/wrzesień 2018r. Lokale położone są w młodej części Warszewa, przy ul. Francuskiej (równoległa do ul. Włoskiej), są bardzo dobrze skomunikowane – dojazd do centrum poprzez ul. Włoską lub Belgijską/ Duńską) – ok. 3,9km do hotelu Radisson/C.H. Galaxy. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, tj. sklepy Tesco (450m, 2 bankomaty, Paczkomaty InPost), Netto (500m, bankomat, Paczkomaty InPost), warzywniak, sklep mięsny (500m), Biedronka (650m), Apteka (800m), Przychodnia Medycyny Rodzinnej (700m), centrum stomatologiczne (800m), żłobek (800m), przedszkole (1,5km), szkoła podstawowa (1km), kawiarnia (700m), restauracja włoska i chińska, kwiaciarnia, kolejna apteka, bankomat (1,2 km), szkoła języków obcych, fryzjer, kosmetyczka, stomatolog (650m). Najbliższe place zabaw 200 i 250m. Stan deweloperski obejmuje: instalacja wod.-kan. z podejściami pod przybory – bez przyborów wraz z dodatkowym punktem do podlewania ogrodu,instalacja centralnego ogrzewania – grzejniki panelowe, kondensacyjny kocioł gazowy dwubiegowy,instalacja ogrzewania podłogowego w łazience, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery,instalacja elektryczna – zakończona puszkami,instalacja RTV i Internet,instalacja gazowa ,komin systemowy do kominka,okna plastikowe trzyszybowe,gipsowe, maszynowe tynki wewnętrzne,drzwi wejściowe (frontowe) w konstrukcji „ciepłej”, antywłamaniowe wraz z zamkiem i klamką,posadzki betonowe (ocieplenie posadzki na parterze styropianem 15cm),podjazd przed garażami z prefabrykatów betonowych ażurowych, dojście do drzwi wejściowych z kostki brukowejelewacja ze styropianu grafitowego 12 cm (lambda 0,031) pokrytego tynkiem,granitowe parapety zewnętrzne,dachówka betonowa,makroniwelacja końcowa działki – tzn. oczyszczenie i wyrównanie,ogrodzona posesja siatką zgrzewaną,schody technologiczne na strych,sufity podwieszane ocieplone wełną mineralną, UWAGA, istnieje możliwość adaptacji DUŻEGO PODDASZA (wysokość ok. 2,0 m powierzchnia ok.20m2 + w cześci ze skosami ok. 20m2 ) – uzyskanie znaczącej powierzchni niskim kosztem. Istnieje jeszcze możliwość zmiany układu pomieszczeń. SPRZEDAŻ W OPARCIU O UMOWĘ DEWELOPERSKĄ Z RACHUNKIEM POWIERNICZYM W PKO BP SA. Po więcej informacji zapraszam mailowo ( info@sls.pl ) lub telefonicznie (***). OFERTA BEZPOŚREDNIA