[b]GOTOWIEC INWESTYCYJNY[/b] z przychodem miesięcznym 7680 zł.[b]11,1% zwrotu rocznie[/b] z zainwestowanego kapitału przy zarządzaniu własnym, bądź 8,9% zwrotu w skali roku przy oddaniu mieszkania naszej firmie w zarządzanie [b]Z GWARANCJĄ ZYSKU[/b].Mieszkanie przeznaczone jest do najmu długoterminowego.Lokal będzie wyremontowany do poniższego standardu.[b]Nieruchomość:[/b]Lokal ma powierzchnię 89 m2, znajduję się na 9 piętrze. W budynku jest winda. Mieszkanie składa się z 9 oddzielnych pokoi. Pokoje – zamykane na klucz, w pełni umeblowane, wyposażone w łóżko, biurko, krzesło, komodę, szafę, lampę sufitową i biurową.W każdym pokoju znajdują się dekoracje i dodatki dodające im uroku.Dwie pełne kuchnie – zabudowy kuchenne, zlewozmywaki oraz nowe sprzęty AGD (kuchenki elektryczne, lodówki, okapy, czajniki, kuchenki mikrofalowe) nieużywane, na gwarancji.Dwie pełne łazienki – z prysznicami, wc, umywalkami, szafkami i lustrami. Na wyposażeniu łazienek również nowe pralki na gwarancji.Dwa hole gdzie znajdują się szafki na buty, szafy na sprzęty domowe oraz wieszaki na kurtki.Dwa duże balkony.W pokojach na podłodze – panele, w holu i kuchniach – gres, w łazienkach – glazura łazienkowa.Mieszkanie będzie wyposażone we wszystkie potrzebne do wynajmu akcesoria tj. żelazko, deska do prasowania, mop, miotła z szufelką, sztućce, podstawowa zastawa, zestaw garnków, kosze na śmieci, ręczniki, dywaniki łazienkowe, zestaw umywalkowy oraz wszelkie ozdoby w pokojach: poduszki, ramki z obrazkami, świece, pudełka, zasłony, kwiatki, lampiony itp.Wyposażenie AGD oraz meble i dodatki są w cenie mieszkania! [b]Budynek:[/b]Został wybudowany w 1983 r. z wielkiej płyty. Przeszedł wszelkie niezbędne remonty: docieplenie, wymianę CO i pionów wodno – kanalizacyjnych. [b]Lokalizacja:[/b]Świetna ze względu na [b]bliskość infrastruktury i bliskość uczelni.[/b]- 3 min do autobusu, 5 min do tramwaju, skąd jest doskonały dojazd do centrum,- spokojna i bezpieczna okolica,- 15 min autobusem na uczelnie Wojskowej Akademii Technicznej,- blisko ul. Powstańców Śląskich, ul. Radiowej i ul Wrocławskiej,- pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Biedronka, Carrefour, Dobra Buła, McDonald’s, Cukiernia Sowa, Piekarnia Putka, bazarek, Rossmann, ING, PKO, sklepy, apteki, restauracje, basen, fitness club). [b]Stan prawny:[/b]Mieszkanie jest odrębną własnością z Księgą Wieczystą. Lokal można amortyzować przyspieszoną stawką amortyzacyjną 10 % w skali roku, dzięki czemu właściciel nie musi płacić podatku za wynajem.W przyszłości lokal można podzielić na dwa niezależne mieszkania.Zadzwoń, okazja nie czeka.[b]***62[/b]Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz materiał informacyjny i zaproszenie do kontaktu oraz składania ofert nabycia.