Tylko 399 000 zł 3 pokoje rozkładowe plac Grunwaldzki ul. Nauczycielska Do sprzedania idealne pod inwestycję 3 pokojowe, słoneczne, dwustronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63 m2. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanej kamienicy po remoncie. na Placu Grunwaldzkim przy ul. Nauczycielskiej. Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem ze względu na świetną lokalizację i pełen rozkład. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście zabezpieczone jest domofonem. Sąsiedzi są mili i uprzejmi a Zarządca dba o czystość i porządek. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 7 m2.. Ekspozycja okien skierowana jest na północ i południe. Miesięczne koszty utrzymania lokalu oscylują w kwocie około 400 zł. W budynku jest centralne miejskie ogrzewanie, telewizja kablowa i internet. W pobliżu znajduje się cały kampus uczelni, co gwarantuje natychmiastowy wynajem mieszkania. Lokal składa się z: pokoju o powierzchni ok. 15 m2 pokoju o powierzchni 15 m2 pokoju o powierzchni ok. 16 m2 kuchni o powierzchni ok. 7 m2 łazienki o powierzchni ok. 3 m2 wc o powierzchni ok. 1,5 m2 przedpokoju o powierzchni ok. 5,5 m2 Mieszkanie wymaga remontu. Do wymiany są okna i konieczne będzie wykonanie centralnego ogrzewania gazowego. Z uwagi na piece kaflowe w mieszkaniu, zalecamy skorzystanie z programu kawka, w którym miasto finansuje 70% wartości wykonania ogrzewania centralnego do kwoty 12 000 zł. Instalacja elektryczna jest wymieniona (miedziana). Na podłogach znajdują się piękne deski drewniane, na sufitach oryginalna sztukateria. Zachowana została oryginalna stolarka drzwiowa. Mieszkanie znajduje się na Placu Grunwaldzkim – ul. Nauczycielska, w odległości 2 km od Rynku, 15 minut spacerkiem. W okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także mnóstwo terenów spacerowych i rekreacyjnych takich jak ZOO, Ogród Japoński, Pergola. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję. Zysk z wynajmu może wynosić nawet 4000 zł po niewielkim odświeżeniu lokalu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Zależy mi na szybkiej sprzedaży. Jestem w stanie dokonać generalnego remontu lokalu na potrzeby nowego klienta. NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI, PROSZĘ NIE DZWONIĆ! Więcej informacji udzielę pod numerem telefonu: ***