Sprzedajemy słoneczny dwupoziomowy apartament 70 m2 z dużym tarasem 23 m2 na pierwszym (i ostatnim) piętrze budynku kameralnego osiedla w Starych Włochach (ul. Ryżowa) oraz 2 miejsca parkingowe i komórkę lokatorską. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone z  przestronnym salonem połączonym z kuchnią, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Apartament został starannie zaprojektowany i wykończony z dużą dbałością o detale i w oparciu wysokiej jakości materiały. Nie jesteśmy zainteresowani usługami pośredników. Nikt nie przedstawi lepiej mieszkania niż architektka, która je zaprojektowała i mieszka w nim z rodziną od kilku lat. [b]OPIS MIESZKANIA[/b]Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i antresoli. Ekspozycja okien z 3 stron (od południowego wschodu aż po północny zachód) sprawia, że mieszkanie jest widne i dobrze nasłonecznione. W całym mieszkaniu klejona deska barlinecka. Podział pomieszczeń pomiędzy dwoma poziomami daje namiastkę mieszkania w domu wolnostojącym:1. poziom: salon, aneks kuchenny, duża łazienka, balkon2. poziom: sypialnia, pokój dziecka, łazienka, taras W oferowanym apartamencie znajduje się cały szereg udogodnień. Centralne ogrzewanie sterowane inteligentnym systemem Danfoss Link, które generuje 10% oszczędności (sterowanie również smartfonem). Dolny poziom jest klimatyzowany. W ścianach salonu wbudowana została instalacja dla kina domowego 5.1. Obie łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz armaturę obniżającą zużycie wody. W kuchni zainstalowany 4-stopniowy filtr wody. Do lokalu doprowadzony jest światłowód, natomiast każdy pokój posiada instalację sieciową Ethernet. [b]POMIESZCZENIA[/b]Bardzo ustawny i widny salon (20 m2) z oknem i wyjściem na balkon (3,7 m2). W wyposażeniu kanapa narożna i szafka pod TV. Aneks kuchenny (5,8 m2) z oknem, oddzielony od salonu murkiem. W aneksie pełna zabudowa na wymiar z szafkami z białym połyskiem oraz drewnianym olejowanym blatem, na ścianie szklane panele z grafiką. Pełne wyposażenie AGD (lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka) w zabudowie. Dolna łazienka (4,2 m2) z WC, umywalką oraz wanną, a nad nią płytki z przestrzenną strukturą. Zabudowa z białym połyskiem, pralka we wnęce. Schody wykonane z dębowego drewna, poręcze ze szkłem. Pod schodami schowek z półkami modułowymi firmy Elfa, w stopniach schodów szuflady. Górna łazienka (2,5 m2) wyposażona w umywalkę, WC oraz prysznic bez brodzika z deszczownicą i odpływem liniowym, ogrzewanie podłogowe również pod prysznicem. Pokój (8 m2) na planie kwadratu z oknem od strony północno-zachodniej. Sypialnia (14 m2) bardzo widna z szerokim łóżkiem oraz przestronną szafą w zabudowie. Od strony południowo-zachodniej okno, zaś od południowo-wschodniej wyjście na taras poprzez podwójne okno balkonowe. Taras (23 m2) pokryty sztuczną trawą, z zestawem mebli ogrodowych. [b]BUDYNEK[/b]Na poziomie 0 budynku znajduje się garaż oraz rowerownia/wózkownia. Na parterze 3 mieszkania z ogródkami, zaś na 1 piętrze tylko 2 dwupoziomowe mieszkania z tarasami. Dostępna jest też winda. Monitorowane osiedle złożone jest z sześciu budynków, w każdym 5-8 mieszkań. [b]CENA[/b]Cena apartamentu z możliwością negocjacji. Czynsz (bez opłat licznikowych) to ok. 450 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu oraz komórka lokatorska, które są dodatkowo płatne (łącznie 70 tys. zł).