Przedmiotem oferty jest mieszkanie 3-pokojowe z aneksem kuchennym, łazienką oraz holem o pow. uż. 71,24 m2 usytuowane na 2 piętrze budynku z 2007 r. przy ul. Hlonda 2 w Warszawie.Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu Ostoja Wilanów otoczony rozległymi terenami zielonymi[b].[/b]Około 45% całego osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. W sercu osiedla znajduje się 2 hektarowy park z urokliwym jeziorkiem o długości 300 m oraz mostkami, alejkami spacerowymi.Oprócz niego, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Ostoi jest park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości ok. 100 m. W pobliżu rozwinięta jest sieć lokalnych sklepów oraz obiektów użyteczności publicznej. Ponadto na parterze budynku znajdują się lokale usługowe. Przy budynku znajduje się niewielki skwer z funkcjonującymi fontannami.   Lokal mieszkalny funkcjonalny i bardzo korzystnie doświetlony, całkowicie wykończony przy użyciu dobrej jakości materiałów wykończeniowych w tym stała zabudowa kuchenna z wbudowaną lodówką, zmywarką, piekarnikiem oraz płytą indukcyjną. W lokalu mieszkalnym znajduje się 5 drewnianych wbudowanych szaf o wysokości ponad 2,80 m wykonanych na indywidualne zamówienie.Biały montaż hiszpańskiej firmy Roca: wanna zabudowana, umywalka akrylowa oraz miska ustępowa na stelażu Geberit. W łazience znajduje się ponadto pralka Bosch. Podłogi stanowi parkiet drewniany oraz terakota. Ściany stanowią gładzie gipsowe malowane farbami oraz mozaika ścienna. Lokal posiada całkowite oświetlenie. Stolarka okienna oraz drzwiowa drewniana wysokiej jakości. Do lokalu mieszkalnego przylega loggia.Lokal wymaga niewielkich prac odświeżeniowych ze względu na użytkowanie. Dodatkowo cena stacjonarnego miejsca postojowego w garażu podziemnym wynosi 35 000 zł. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICELA, 0% prowizji.NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI.PROSZĘ O USZANOWANIE MOJEGO CZASU I NIE KONTAKTOWANIE SIĘ AGENCJI NIERUCHOMOŚCI. WŁAŚCICIEL: Michał TEL. ***