Szanowni potencjalni Kupujący, Wystawiamy na sprzedaż nasze ulubione 2-pokojowe mieszkanie 57m2 położone w kameralnym osiedlu Galeria Park na Służewcu przy ul. Obrzeżnej 5A-F. Mieszkanie nigdy nie wynajmowane nikomu, mieszkaliśmy w nim sami od nowości. Obecnie po prostu rozglądamy się za zakupem większego M. Polecamy pod szczególną uwagę kilka poniższych parametrów. - Położenie – poruszanie się samochodem Dla niektórych z Państwa może okazać się dużym plusem, a który my bardzo cenimy sobie, najbardziej w dni pracujące, tj. szczegółowe położenie w ramach Służewca pozwalające szybko z niego wyjechać. Osiedle znajduje się przy końcu ulicy Obrzeżnej, bardzo blisko ul. Rzymowskiego, z której dalej można szybko, w przeciwnym kierunku niż korki, poruszać się na południe, wschód, północ. Autom wyjeżdżającym rano z dużego osiedla na początku ul. Obrzeżnej wyjazd na ul. Rzymowskiego zajmuje z 10-15 min. dłużej. Poruszając się na zachód – pewnie extra 10 min. trzeba się potoczyć, ale i tak oszczędza się ten czas na wyjazd z osiedli. - Położenie – życie ‚osiedlowe’ Os. Galeria Park oraz cała ul. Obrzeżna – ukształtowały się w ostatnich latach jako bardzo sympatyczne miejsce dla młodych rodzin, choć oczywiście nie tylko – w każdym razie dzieci jest dużo, siłą rzeczy powstała i powstaje infrastruktura dla nich, jest też sporo zieleni. Krótsze spacery czy zabawy możliwe na spokojniejszym dziedzińcu osiedla, gdzie też dużo zadbanej zieleni. Wychodząc poza osiedle, po jednej stronie ul. Obrzeżnej trochę gwaru, restauracje, kilka bardzo dobrych, sklepy, też kilka naprawdę godnych polecenia (wędliny, warzywniak), a po drugiej stronie stara zabudowa, starsi mieszkańcy i więcej spokoju – w tym kierunku można wybrać się np. na średniej długości spacer. Na dłuższe spacery nadaje się świetnie teren Wyścigów – duży obszar – enklawa z zielenią oddzielona od ruchu ulicznego stolicy. - Umiejscowienie na osiedlu Naszym subiektywnym zdaniem mieszkanie położone jest w najlepszej części osiedla. Ogólnie budynki tworzące osiedle są nieduże, niewysokie, kaskadowo 4 oraz 7 pięter, stąd kameralność, jedynie dwa budynki narożne podwyższone do 9 pięter – i w jednym z nich na 7 piętrze w rogu znajduje się nasze mieszkanie, w najdalszym punkcie od głównych ulic (Obrzeżna i Cybernetyki). Okna wychodzą na Pd (sypialnia, kuchnia, salon) oraz na Zach. (salon) – jest zatem bardzo widno, bo okna duże – co bardzo ceniliśmy sobie zimą (w słoneczne dni można praktycznie wcale nie dogrzewać), latem za to robi się za ciepło, ale antidotum jest klimatyzacja, o której poniżej. Co ważne – akurat ten budynek nie ma widoku z okien bezpośrednio vis-a-vis na inne budynki, co jest raczej wyjątkowym parametrem. Czyli wyglądając przez okna, na Pd i tym bardziej na Zach., ma się trochę wolnej przestrzeni przed sobą. Super sprawa to zachody słońca. - Mieszkanie Niecały rok temu 90% mieszkania poddane generalnemu remontowi i urządzone w wysokim standardzie (z czasu poprzedniego remontu zostały jedynie meble kuchenne, dwie duże szafy oraz gresy na podłodze kuchnia i hol). Projekt wystroju wnętrz został przygotowany przez pracownię architektów wnętrz. Dominująca kolorystyka ścian i nowych zabudów meblowych to biel i szarość, podłogi drewniane – sypialnia i salon – dąb bielony. Zainstalowany został także wtedy nowy klimatyzator LG. Salon jest obecnie podzielony ścianką ażurową, którą w razie potrzeby można łatwo usunąć. Korzyść taka, że dzięki temu zrobione zostało w zasadzie mieszkanie, powiedzmy, 2.5-pokojowe. W naszym przypadku powstał tym sposobem kącik-pokoik dla dziecka. Inne możliwe zastosowanie – to kącik-gabinet z biurkiem. Mamy spory balkon – powierzchnia prawie 7m2. Chwilowo załączamy screeny z wizualizacjami z okresu przed remontem, bo mamy pod ręką – realizacja różni się w kilku detalach, ale zdecydowanie oddają klimat. Zapraszamy do kontaktu Kupujących – służymy obszerniejszą informacją, umówmy się na spotkanie.