[h2]Opis[/h2]Polecam do sprzedaży świetnie zlokalizowane, przestronne, zadbane i umeblowane mieszkanie o pow. użytkowej 35 m2 z oddzielną kuchnią, balkonem i piwnicą.Niski czynsz.Mieszkanie.Kawalerka znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku z cegły z lat 50-tych.W mieszkaniu jest bardzo jasno dzięki dużym oknom z ekspozycją na południe i zachód. Widok na zadbane zielone podwórko.Wysokość mieszkania aż 2,75 m dodaje poczucia większej przestrzeni.Technologia budynku sprawia, iż w mieszkaniu latem jest chłodniej, a zimą utrzymuje się ciepło dzięki czemu są niskie opłaty z tytułu ogrzewania.Bardzo ciche, tylko 2 sąsiednie mieszkania na piętrze.W skład mieszkania wchodzi:*Pokój dzienny o pow. ok.18 m2 jest bardzo ustawny i przestronny z wyjściem na balkon. Wnęka w salonie jest idealnie wykorzystana do wstawienia łóżka małżeńskiego.*Kuchnia (pow. 9m2) – duża i widna, wyposażona w stół z krzesłami oraz niezbędny sprzęt: lodówka z pojemną zamrażarką, kuchnia gazowa z piekarnikiem, zmywarka oraz pralka. Wszystkie sprzęty są nowe, świetne w obsłudze i bezawaryjne.*Łazienka z wc – pow. 3 m2, zamontowana wanna, duże ścienne lustro.*Przedpokój wyposażony jest w pojemną szafę wnękową z przesuwanymi drzwiami z lustrem oraz wieszak ścienny na ubrania.Dodatkowo nad wejściem do kuchni znajduje się pojemny schowek.Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,5 m2 w cenie mieszkania.W mieszkaniu zamontowane są okna PCV.Budynek jest ocieplony i przeszedł w ostatnich latach ważne remonty, jak: wymiany pionów instalacji wody zimnej, ciepłej, ocieplenie i remont dachu.Zadbana klatka schodowa.Administracją budynku zarządza prężnie działająca wspólnota dzięki temu właściciele płacą niski czynsz.Bardzo sympatyczni i spokojni sąsiedzi.Stan prawny.Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane, dlatego można posiłkować się kredytem przy zakupie.Cena 360 000 zł zawiera wyposażenie mieszkania.Załączony plan mieszkania ma charakter poglądowy.Lokalizacja.Budynek położony jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy w bliskiej odległości od Ronda Wiatraczna. W otoczeniu dominuje niska zabudowa.Położenie gwarantuje szybkie dojazd do centrum i doskonałe połączenia z resztą miasta.Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej zaledwie 3 min. pieszo.Planowa jest stacja metra przy Rondzie Wiatraczna.Idealna propozycja do zakupu w celach inwestycyjnych. Szczerze polecam i zapraszam na spotkanie.Tel. kontaktowy *** dostępny 7 dni w tygodniu w godz. 8-21.Nr licencji pośrednika 21794. Świadczymy kompleksową pomoc w załatwieniu wszystkich formalności związanych z uzyskaniem finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z liczącymi się bankami na polskim rynku.Nasza usługa w tym zakresie jest nieodpłatna! * Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu. Cywilnego.