Sprzedam bezpośrednio (JESTEM WŁAŚCICIELEM!) dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 62,4m2 przy ulicy Kaliskiej 13 na Starej Ochocie. Mieszkanie położone na 3/4 piętrze (bez windy) kamienicy z roku 1939. Standard wykończenia mieszkania dobrej jakości w kontekście aktualnie obowiązujących trendów wykończenia mieszkań. Stan budynku (klatki, podwórze, wygląd z zewnątrz) – dobry. W roku 2012 wykonywany był remont generalny mieszkania. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (salon – 20m2, sypialnia – 20m2), kuchni (9m2), łazienki z WC (4m2), przedpokoju (5m2), schowka (2m2) oraz piwnicy przynależnej do lokalu (2,4m2). Dodatkowo lokal posiada balkon o powierzchni około 3,5m2. Wszystkie instalacje w budynku (elektryczna, wodociągowa, CO, kanalizacja, gazowa, wentylacja grawitacyjna, domofonowa, internet + tv). Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny, w kuchni oraz pokojach znajdują się duże okna, mieszkanie jest dobrze doświetlone. Okna wychodzą na stronę południową (salon, sypialnia) z widokiem na sąsiednią zabudowę (ulica jednokierunkowa) i zieleń oraz na stronę północną (kuchnia, łazienka) z widokiem na dziedziniec wewnętrzny. Księga wieczysta czysta – dodatkowo uregulowana opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 650zł/miesięcznie. W czynszu od razu zawarty jest zadatek na wodę oraz CO. W cenie mieszkania znajduje się pełne wyposażenie tj.: Wyposażenie salonu: komplet mebli fornirowanych (szafka RTV, stolik kawowy, pełnowymiarowy stół z czterema krzesłami), regał na książki, rozkładana kanapa, telewizor LCD 40″. Wyposażenie kuchni: zestaw szafek kuchennych ze spowalniaczami (m.in. typu cargo, dużo miejsca do przechowywania), zabudowana chłodziarko-zamrażalka i zmywarka, piekarnik, okap, 5-palnikowa płyta gazowa, komplet zastawy stołowej. Wyposażenie sypialni: drewniane łóżko o wymiarach 180/200cm z wygodnym materacem, szafka nocna, duża szafa przesuwna, komoda. Wyposażenie łazienki: pralka, pojemna szafa wnękowa, duże lustro, wanna Wyposażenie garderoby: szafa do przechowywania. Pozostałe informacje:- nowe plastikowe okna- drzwi wejściowe nowego typu – drzwi wewnętrzne drewniane – podłoga w salonie – drewniana – podłoga w sypialni – panele – w łazince, korytarzu oraz kuchni płytki ceramiczne – grzejniki nowego typu – okablowanie UPC, Telekomunikacja Polska- brama na podwórze z domofonem i dodatkowo domofon do klatki schodowej- spokojni, nieuciążliwi sąsiedzi- cicha, zielona okolica – mieszkanie położone przy ulicy jednokierunkowej (Joteyki) – dogodne połączenia komunikacyjne (bardzo blisko ścisłego centrum miasta i kilka minut tramwajem do stacji Metro Politechnika) – w pobliżu Carefour Express 24/7, Biedronka, Top Market, Hala Kopińska, lokale gastronomiczne, OSiR Ochota z basenem, Dworzec Zachodni, Blue City i CH Reduta itp. Mieszkanie zostanie zwolnione w listopadzie 2020 r. – w pełni dostępne dla nowego właściciela od 01.12.2020 r. UWAGA!!! Pośrednikom dziękuję – nie jesteśmy zainteresowani nawiązaniem współpracy z biurami pośrednictwa nieruchomości, proszę nie dzwonić. UWAGA!!! NIE WYRAŻAM ZGODY NA KOPIOWANIE, ROZPOWSZECHNIANIE LUB WYKORZYSTYWANIE TREŚCI LUB ZDJĘĆ W CAŁOŚCI LUB CZĘŚCIACH PRZEZ INNYCH BEZ PISEMNEGO ZEZWOLENIA WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI.