Znakomite, stumetrowe mieszkanie obecnie zaadoptowane na biuro. Nieruchomość usytuowana na parterze apartamentowca z pięknym widokiem na zieleń. Nieruchomość położona na strzeżonym osiedlu przy alei Wyścigowej, na którym znajdują się trzy wieże mieszkalne. Obok mieści się biurowiec Catalina. Lokal posiada samodzielne wejście z zewnątrz budynku. Wokół znakomita infrastruktura, piękna, zadbana zieleń na terenie, sklep spożywczy przy apartamentowcu, pętla tramwajowa, przystanek autobusowy i stacja metra oddalona o 10 min spacerem. Wokoło eleganckie budynki oraz biurowiec a w niewielkiej odległości Centrum Biznesowe Mokotowa. Lokal z potencjałem aranżacyjnym, doskonale doświetlony dużą ilością okien, składa się z przestrzeni open space wielkości około 53 mkw, którą to powierzchnię z łatwością można podzielić wydzielając kolejne pokoje , z gabinetu o powierzchni 22 mkw, pomieszczenia gospodarczego lub garderoby w zależności od potrzeb (8 mkw), pół otwartej kuchni (8mkw) oraz łazienki (6 mkw). Całość została gustownie wykończona – na podłogach ułożony olejowany parkiet egzotyczny oraz granit, w łazience elegancka włoska glazura. Do lokalu doprowadzony jest światłowód. Dużą zaletą jest niski czynsz w wysokości 650 zł oraz lokalizacja w bliskim sąsiedztwie obwodnicy oraz lotniska. Nieruchomość doskonale nadaje się na mieszkanie albo na siedzibę firmy. Istnieje możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym.Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana przychód netto 4600 PLN. Zapraszam na prezentację. 