Sprzedamy bezpośrednio atrakcyjnie usytuowane komunikacyjnie i logistycznie (infrastrukturalnie) mieszkanie, o podwyższonym standardzie (do odświeżenia), w otoczeniu zieleni, blisko metra, z własnym miejscem parkingowym, w którego okolicy znajdują się: sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw – możliwe do kupienia wraz z istniejącym wyposażeniem. [b]Informacje podstawowe:[/b] • Powierzchnia: 84,7 mkw • Piętro 1 w 10 piętrowym bloku • Rok budowy: 1990 – ocieplany 5 lat temu z remontem klatki schodowej • Windy: 2 (w tym towarowa – w 2017 roku wymiana na nowe) • Ilość pokoi: 4 (2 z nich połączone ze sobą z możliwością przywrócenia układu pierwotnego – wejścia z korytarza) – połączenie udokumentowane projektem budowlanym • Rozkład: – Pokój dzienny – 3 x Sypialnia – Kuchnia – Łazienka – Toaleta – Korytarz (z zabudową uwzględniającą miejsce na pralkę oraz nowoczesne szafy wnękowe) – Garderoba – Balkon (na szerokość pokoju dziennego) • Do mieszkania przypisane są: – Piwnica – Ogrodzone, zewnętrzne miejsce parkingowe • Stan – do odświeżenia • Instalacje: – W 100% wymieniona instalacja elektryczna z podziałem na dodatkowe obwody – Instalacja do telewizji kablowej (ukryta) • Uregulowane przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową kwestie własności gruntu. • Lokal ma założoną Księgę Wieczystą [b]Kuchnia: [/b] • Sufit: – W części podwieszonej – płyta GK wodoodporna – Oświetlenie: 6 podwójnych punktów oświetleniowych • Ściany: – gładź gipsowa – płyta granitowa – szkło hartowane (matowe) w aluminiowych ramach – stal szlachetna (płyta przy kuchence) • Okna: PCV (wielokomorowe), Thermoplast Royal + żaluzje • Meble: – zrealizowane na zamówienie – fronty lakierowane (kolor: czerwony) – mechanizmy: BLUM (przeważająco) – Oświetlenie pod szafkami • Urządzenia: – Okap kuchenny: Teka – Kuchenka mikrofalowa: Bosch – Zmywarka: Siemens – Lodówka (w specjalnej wnęce) – Kuchnia: Siemens (dodatkowa – nowa kuchenka w zapasie) – Piekarnik: Siemens – Zlew: granitowy • Podłoga: gres (o podwyższonej odporności na ścieranie) • Blaty: granit • Ekrany: płyta GK (wymiana pionów instalacji wodnej wykonana w 2013 roku) • Dodatkowe wyposażenie: – Zegar (nowoczesny) – 3 x nowoczesna grafika w antyramie z antyrefleksem – Stół (metal / szkło) – 4 x krzesła metal / skóra – Wyposażenie szuflad i szafek (organizer, półki metalowe) [b]Pokój dzienny:[/b] • Gładź gipsowana na ścianach i suficie • Mozaika dębowo-brzozowa na podłodze • Drzwi realizowane na zamówienie i wymienione wraz z futryną • 8 punktów świetlnych • Instalacja do telewizji kablowej • Okno PCV (panoramiczne) wielokomorowe Thermoplast Royal • Parapet wymieniony • Wyposażenie: – 2 regały firmy BoConcept – 1 bufet BoConcept – Komplet wypoczynkowy – Stolik szklany – Stół szklany Calligaris – I inne [b]Balkon:[/b] • Na szerokość pokoju dziennego • Zabudowa szklana bezramowa z możliwością całkowitego złożenia, zdejmowanymi uszczelkami pomiędzy szybami. [b]Sypialnia mała (przy drzwiach wejściowych do mieszkania)[/b] • Na ścianach i suficie gładź gipsowa • Okno PCV wielokomorowe Thermoplast Royal • Klepka na podłodze • Ściana oddzielająca korytarz (przy drzwiach wejściowych) z luxsferami (możliwość zastąpienia drzwiami wejściowymi do pokoju. • Połączenie (w formie łuku) z sypialnią przy pokoju dziennym (zrealizowane w formie projektu budowlanego za zgodą WSM) • Parapet wymieniony [b]Sypialnia przy pokoju dziennym[/b] • Na ścianach i suficie gładź gipsowa • Okno PCV wielokomorowe Thermoplast Royal • Klepka na podłodze • Połączenie (w formie łuku) z sypialnią małą (zrealizowane w formie projektu budowlanego za zgodą WSM) • Parapet wymieniony • Drzwi realizowane na zamówienie i wymienione wraz z futryną [b]Sypialnia przy kuchni[/b] • Na ścianach i suficie gładź gipsowa • Okno PCV wielokomorowe Thermoplast Royal (panoramiczne, antywłamaniowe) • Klepka na podłodze • Parapet wymieniony • Drzwi realizowane na zamówienie i wymienione wraz z futryną [b]Korytarz[/b] • Na ścianach i suficie gładź gipsowa • Część sufity podwieszona (płyta KG) z punktami świetlnymi przy wejściu do garderoby i przy kuchni • 1 szafa wnękowa na dole przystosowana do pralki (pod podłogą izolacja wodna zapobiegającą zalaniu sąsiadów w przypadku awarii) • 2 mniejsze szafki wnękowe • 1 mała wnęka oświetlona • Wyposażenie: – Sofa skórzana (Kler) – 2 szafki stojące realizowane na zamówienie – 1 stolik szklany – Grafika na ścianach [b]Toaleta:[/b] • Na suficie gładź gipsowa • Na ścianach i podłodze mozaika (gres) • System WC Geberit • Toaleta • Umywalka • Szafki • Wymienione piony wodne w 2013 roku (zabudowa umożliwiająca zdjęcie w przypadku awarii) • Wymieniona instalacja wodna • Drzwi realizowane na zamówienie z bulajem (wymieniona futryna) • Radio wbudowane w ścianę • Wentylator „Silent” z wyłącznikiem czasowym [b]Łazienka:[/b] • Na suficie gładź gipsowa • Cześć sufity podwieszona (z punktami świetlnymi – oświetlenie LED) • Na ścianach i podłodze mozaika (gres) • Wymieniona instalacja wodna • Drzwi realizowane na zamówienie z bulajem (wymieniona futryna) • Wanna Ravak „Rosa II” ze szklaną ścianką wannową • Umywalka • 2 szafki łazienkowa • Wnęka w ścianie • Wentylator „Silent” z czujnikiem wilgotności [b]Garderoba:[/b] • Meble realizowane na zamówienie • Uchylne lutro wielkości pojedynczych drzwi przesuwnych – dostęp w garderobie lub po przesunięciu z korytarza (dodatkowe punkty świetlne) • Drzwi przesuwne trójdzielne (szkło matowe w ramie aluminiowej) • 1 szafka z bezpośrednim dostępem z korytarza „szybki dostęp dla gości) [b]Lokalizacja:[/b] Budynek Andersena 8 zlokalizowany w Warszawie, gmina Bielany, osiedle Wawrzyszew „Wawrzyszew Nowy”. Orientacyjne odległości (w linii prostej) do wybranych punktów w okolicy: • Stacja metra „Wawrzyszew” – 460 m • Przystanek ZTM linii: 110, 116 – 487 m • Przystanek ZTM linii: 184, 303, N44 – 225 m • Przystanek ZTM linii: 156, 184, 303 – 458 m • Przystanek tramwajowy: 24, 33 – 235 m • Bazarek „Wolumen” – 440 m • Ujęcie wody oligoceńskiej – 40 m • Sklepik (kiosk) – 30 m • Sklep spożywczy, sklepik wielobranżowy i piekarnia – 118 m • Sklep spożywczy – 424 m • Market (Biedronka) – 326 m • Market (Leclerc) – 658 m • Poczta – 325 m • Publiczna szkoła podstawowa – 211 m • Publiczne przedszkole – 100 m • Niepubliczne przedszkole i szkoła podstawowa – 400 m • Księgarnia – 525 m • Park ze stawami „Brustmana” – 50 m • 2 x placyki zabaw dla dzieci – 80 m / 150 m • Kościół – 625 m Cena: 539.000,00 PLN Dane kontaktowe: Email: info@andersena.pl GSM: +48 *** Zamieszczona informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.