Witam. Sprzedam bezpośrednio jasne, funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie, znajdujące się w spokojnej okolicy, na zielonym i kameralnym osiedlu. Mieszkanie po remoncie. W kuchni, przedpokoju i łazience gres, w pokojach parkiet drewniany. Miejsce dobrze skomunikowane z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy – w pobliżu znajduje się stacja SKM 5-7 min, do metra 10-15 min, 2 min do przystanków autobusowych. Około 1,5 km do wjazdu na Trasę Toruńską oraz do mostu "Północnego". W bezpośredniej bliskości znajduje się przychodnia zdrowia, poradnia psychologiczno-pedagogiczna, policja oraz świetlica TPD. Po drugiej stronie ulicy działa przedszkole językowo-artystyczne oraz żłobek. W bliskim sąsiedztwie powstaje osiedle z pasażem handlowym, placami zabaw i amfiteatrem. Niedaleko mieści się Centrum handlowe Marywilska 44 oraz Biedronka. Dla osób ceniących zdrowe i ciekawe produkty – w odległości około 400 m jest gospodarstwo upraw ekologicznych z punktem sprzedaży bezpośredniej. Bliskość Kanałku Żerańskiego stwarza możliwość do uprawiania sportów wodnych, rekreacji rowerowej, piękna ścieżka rowerowa do Zalewu Zegrzyńskiego. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: – pokój dzienny – pokój – pokój – kuchnia – łazienka – przedpokój – dodatkowo piwnica uwzględniona w Księdze wieczystej mieszkania jako pomieszczenie przynależne Atuty mieszkania: – Jasne, wysokie pomieszczenia (2,75m) – liczne zabudowane wnęki w postaci szaf i pawlaczy. – gotowe do zamieszkania – bardzo zadbany budynek wraz z dużym terenem zielonym – spokojni, mili sąsiedzi – ważne: grunt pod budynkiem stanowi własność, a nie jest w użytkowaniu wieczystym. Więc podatek jest symboliczny, a nie około 1 tyś. zł. – Brak problemów z parkowaniem samochodów na osiedlu. Przeprowadzone remonty w mieszkaniu: – wymiana drzwi wejściowych oraz wewnętrznych (PORTA, fornirowane) – remont wszystkich pomieszczeń – wymiana instalacji elektrycznej – wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej – wymiana okien. Dla osób zainteresowanych, w ramach uzgodnień finansowych, możliwe jest przekazanie garażu indywidualnego oddalonego 30 m. od budynku. Stan budynku i remonty: W ostatnich latach wymienione wszystkie instalacje (wody zimnej i ciepłej, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania). Nowa elewacja oraz pokrycie dachowe. Własny węzeł ciepłowniczy – gazowy (niskie koszty c.o. i ccw.). Nieruchomość wolna od jakichkolwiek zobowiązań kredytowych, co również rzutuje na niskie koszty opłat. Informacja dla pośredników w obrocie nieruchomościami: Nie jestem zainteresowany nawiązaniem współpracy z pośrednikiem. Proszę nie dzwonić z takimi propozycjami.