SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Mieszkanie 3 pokojowe z osobną kuchnią, łazienką i WC. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w bezpośrednim sąsiedztwie drzwi wejściowych do mieszkania. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku 4 mieszkaniowym. W klatce znajdują się 2 mieszkania. Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking dla mieszkańców i ich gości. Mieszkanie zostało wyremontowane do stanu deweloperskiego. Podłogi i ściany przygotowane pod dowolnie wybrany materiał. Instalacja hydrauliczna i elektryczna przygotowana. Wymienione okna na nowe PCV. Mieszkanie mieści się w cichej, malowniczej okolicy prestiżowych domków jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo spokojne sąsiedztwo stanowią głównie rodziny z dziećmi, nie brakuje jednak miłych, starszych osób, pieczołowicie upiększających okoliczne ogródki.  Naprzeciw domu znajduje się nowe przedszkole [i]Pomarańczowa Ciuchcia [/i]z przestronnym i bezpiecznym placem zabaw, wyposażonym w nowoczesne urządzenia i atrakcyjne zabawki. Duży atut placówki stanowi sala gimnastyczna, w której odbywają się zajęcia dodatkowe. Kilka ulic dalej funkcjonuje także kameralny żłobek [i]Cudowne Lata[/i].  2 minuty od domu znajduje się sklep spożywczy sieci Lewiatan, czynny codziennie 6-21, otwarty jest także w niedziele. W pobliżu znajdziemy także aptekę, pocztę, bibliotekę oraz kilka restauracji.  Bliskość lasu zachęca do częstych spacerów i zabaw na łonie natury. Liczne ścieżki rowerowe i piesze alejki motywują do częstego ruchu. W pobliżu działają także; Leśny Klub tenisowy oraz klub narciarsko-żeglarski – Sporteum. Nie można zapomnieć o walorach, znajdującego się niedaleko Jeziora Zegrzyńskiego – znakomitego miejsca na weekend. Świetnie nadaje się ono do uprawiania sportów wodnych, w ofercie: wypożyczalnia rowerów, skuterów, kajaków, a nawet sprzęt do windsurfingu. W podobnej odległości znajduje się mniej popularne, ale równie malownicze Jezioro Trzciańskie. Ten mały zbiornik wodny, oferuje wypoczywającym ciszę i spokój. Na ogrodzonym terenie kąpieliska znajdują się: punkt gastronomiczny, boisko do siatkówki, piaszczysta plaża i szkółka wakeboardingu. [b]KOMUNIKACJA[/b] Dom znajduje się pomiędzy dwiema stacjami kolejki, do których wolnym spacerem, dojdziemy w 15 min. – [b]Warszawa Choszczówka[/b] oraz [b]Warszawa Płudy[/b]. Ze stacji odjeżdżają dwie linie Szybkiej Kolei Miejskiej – S3 i S9 oraz dwie linie Kolei Mazowieckich R9 i RL, którymi do Centrum Warszawy dostaniemy się w 20 minut, a to wszystko bez korków, wygodnym, klimatyzowanym pociągiem.  [b]S3[/b] -  prowadzi przez Pragę (dojazd 9 min), Warszawę Centralną (dojazd 25 min), Warszawę Zachodnią (dojazd 30 min) oraz Lotnisko Chopina (dojazd 45 min).  [b]R9[/b] – w 3 min dojedziemy na Żerań, gdzie zatrzymuje się prawie 20 linii autobusowych. Praga (7 min), ZOO (10 min), Warszawa Gdańska (20 min), Wola (28 min), Warszawa Zachodnia (30 min). Identyczną trasę pokonuje linia S9.  [b]RL[/b] – Warszawa Wschodnia (14 min), Warszawa Centralna (20 min), Warszawa Zachodnia (22 min.), Aleje Jerozolimskie (24 min), Lotnisko Chopina (40 min) [b]AUTOBUS[/b] 5 min od domu znajduje się przystanek [b]Polnych Kwiatów[/b], na którym zatrzymuje się autobus linii [b]176[/b] (jeździ w 20 minutowych odstępach) oraz autobus nocny [b]N64[/b], którym dojedziemy z dworca Centralnego w ok. 40 min. Autobus zatrzymuje się w najważniejszych punktach nocnego życia Warszawy (Metro Świętokrzyska, Nowy Świat, Dw. Wileński), dzięki czemu ewentualny, nocny powrót do domu, stanie się prosty i bezpieczny.  Linią dzienną [b]176[/b] możemy podjechać do stacji kolejki Warszawa Płudy (4 min), do Centrum handlowego Marywilska (9 min), Żerań (10 min), Bartnicza (z której ruszają autobusy linii 114, 126, 145, 156, 204, 414). [b]METRO[/b] Stacja Trocka  - Dojazd samochodem zajmie 20 min, w pobliżu będzie znajdował się parking dla samochodów.  Metro Młociny – 14 min samochodem (w pobliżu jest bardzo duży parking dla samochodów).