GOTOWE MIESZKANIE 75m2 Z OGRÓDKIEM , DOSTĘPNE OD RĘKI Oferujemy na sprzedaż gotowe mieszkanie o powierzchni 73,58m2, dostępne od zaraz. Lokal znajduje się w Świętochłowicach przy ul. Ślęzan na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu Akacjowa Dolina. Mieszkanie słoneczne (usytuowanie okien pd. zach.) o bardzo funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, składające się z: Parter: kuchnia, pomieszczenie gospodarcze/wc, wiatrołap, salon z wyjściem na własny ogrodzony ogródek. Piętro: dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz łazienka. Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe. W skład osiedla wchodzi hektarowy park, dostępny tylko dla mieszkańców osiedla, w którym zlokalizowany będzie plac zabaw, siłownia na wolnym powietrzu, ścianka wspinaczkowa oraz boisko. Planowane otwarcie parku to wrzesień 2017r. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie: 1.Ściany zewnętrzne – murowane z pustaków typu POROTHERM o gr. 25cm, 2.Ściany wewnętrzne nośne – murowane o gr. 25cm, 3.Ściany działowe parteru i piętra – murowane gr. 8cm, 4.Strop parteru i nad piętrem– gęstożebrowy, 5.Fundamenty – ławy żelbetowe, 6.Posadzki wraz z izolacją, wykończone wylewkami cementowymi wykonanymi mechanicznie, 7.Schody wewnętrzne na piętro – żelbetowe zabiegowe, 8.Pokrycie dachu – izolacja termiczna oraz papa bitumiczna, 9.Kanały wentylacyjne oraz systemowy komin kotła C.O., 10.Stolarka okienna – PCV (pakiet trzyszybowy), 11.Parapety zewnętrzne – blacha powlekana, 12.Drzwi wyjściowe zewnętrzne w okleinie drewnopodobnej, 13.Tynki wewnętrzne wykonane maszynowo, 14.Elewacja – ocieplenie styropianem fasadowym gr. 15cm, 15.Wykonane instalacje: a)Wodno-kanalizacyjna –wykonana z PCV, b)Instalacja centralnego ogrzewania. Parter: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (pokrycie posadzki-panel podłogowy); piętro: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (pokrycie posadzki-panel podłogowy). Dodatkowo: wykonanie sterowania temperatury pomieszczeń użytkowych z użyciem sterowników przewodowych. Wykonanie dodatkowego grzejnika łazienkowego na piętrze. c)Kocioł gazowy jednofunkcyjny, kompaktowy Vitodens 111W z zabudowanym w sobie zbiornikiem wody użytkowej, o pojemności 46l, wykonanego ze stali nierdzewnej. d) Instalacja elektryczna – instalacja oświetleniowa zakończona kostką przyłączeniową , instalacja gniazd 230 V, instalacja TV, instalacja sygnalizacyjna (dzwonek), wyprowadzenie punktu świetlnego nad wejściem do domu oraz na taras. Skrzynka rozdzielcza i bezpiecznikowa w wiatrołapie. 16.Rolety na parterze sterowane pilotem. 17.Komin spalinowy z wkładem ceramicznym do obsługi kominka. 18.Wykonanie ujęcia wody zewnętrznej, opartej na zaworze niezamarzającym. Inwestycja Akacjowa Dolina to stylowy kompleks obiektów mieszkalnych składający się z indywidualnych domów oraz dwukondygnacyjnych lokali, które łączą w sobie zalety mieszkania i własnego domu z indywidualnym wejściem, ogródkiem i miejscem postojowym. Obiekty mieszkalne wyróżniają się nowoczesną architekturą i funkcjonalną aranżacją przestrzeni. Akacjowa Dolina to miejsce zapewniające ciszę, spokój oraz odpoczynek od zgiełku miasta. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących naturę i lubiących aktywnie spędzać czas co między innymi umożliwia niedalekie sąsiedztwo Ośrodka Sportu i Rekreacji SKAŁKA. Osiedle rozmieszczone jest na powierzchni 14862m2 w zielonej okolicy Świętochłowic, co sprzyja rodzinnym spacerom oraz wycieczkom rowerowym. W jego niedalekim sąsiedztwie znajdują się najistotniejsze dla rodzin instytucje takie jak szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, centrum handlowe czy dyskonty spożywcze stanowiące znakomite udogodnienie. Ogromną zaletą, jest łatwy dojazd do największych arterii Śląska. Osiedle położone jest bezpośrednio przy granicy z miastem Chorzów. Zaledwie 2 km dzieli je od Drogowej Trasy Średnicowej, 1,2 km od Bytomia. W odległości ok. 100m przy ulicy Bytomskiej zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej.