[b]Sprzedam bardzo przytulne mieszkanie![/b][b](60,5 m2, 3 pokoje, blisko S8, Oleśnicy i Sycowa!)[/b] Sprzedam mieszkanie w pięknym, zabytkowym spichlerzu, obecnie wielorodzinnym domu zamieszkałym przez 12 rodzin. Budynek w okolicach 2002 r. został w całości odremontowany, otrzymał nowy dach i powstało w nim 12 mieszkań (2 klatki schodowe). [b][u]Mieszkanie nie wymaga remontu. Do zamieszkania od razu![/u][/b] Moje mieszkanie ma 60,48 m2, znajduje się na parterze, posiada 4 okna, 3 duże pokoje, bardzo dużą kuchnię i bardzo dużą łazienkę (i przytulny, mały przedpokój). Ogrzewanie – w budynku jest piec i palacz, który ogrzewa wszystkie mieszkania. Nie trzeba się tym przejmować – ciepła woda wpływa do grzejników i jest ciepło. [b]Cały dom (jak i jego okolica) jest bardzo zadbana i schludna. Przed domem znajduje się duży parking. Budynek sąsiaduje z kościołem św. Bartłomieja w Stradomii Wierzchniej.[/b][b]Dom znajduje się ok. 100 metrów od drogi, także przejeżdżające tam samochody nie są zbytnio słyszalne ani odczuwalne. Okolica jest bezpieczna i wyjątkowo cicha.[/b] Wracając do samego mieszkania: Ściany budynku mają 1 metr grubości i są wykonane z cegły. Dzięki temu latem w moim mieszkaniu jest naprawdę chłodno (np. 22 ‚C przy 35 ‚C na dworze). Zimą mieszkanie bardzo łatwo się nagrzewa i często mam skręcone w jakimś stopniu grzejniki, aby utrzymywać temperaturę w okolicach 22,5 ‚C i jej nie przekraczać. [b]Mieszkanie ma 3 pokoje – w całości podzielone jest ściankami działowymi z płyty OSB. Jest dobrze wyciszone. Można je sobie także podzielić w dowolny sposób.[/b] [b][u]Plusy mieszkania:[/u][/b]- bardzo duże (60,48 m2!)- bardzo cicha i spokojna okolica- bardzo dobry dojazd do Wrocławia (45 minut) – Nową S8-ką lub „starą” 8-ką- bardzo dobry dojazd do Oleśnicy (15 minut) – Nową S8-ką lub „starą” 8-ką- bardzo dobry dojazd do Sycowa (5 minut) – Nową S8-ką lub „starą” 8-ką- parter (nie trzeba wnosić zakupów)- brak progów w domu (wygodnie można jeździć np. wózkiem)- bardzo dobra termoizolacja- życzliwi sąsiedzi- miejsca, gdzie można spacerować i jeździć rowerem (okoliczny staw, park wiejski)[b]- supermarket DINO (500 metrów od domu)[/b][b]- ośrodek zdrowia[/b][b]- szkoła podstawowa [/b](w której są małe klasy – co jest dużym plusem! i zerówka[b]- ZALEW W STRADOMII[/b] – świetne miejsce do rekreacji, jeżdżenia rowerem, pływania kajakiem oraz żeglowania (nad zalewem znajduje się nawet malutka przystań żeglarska)Zalew posiada bardzo dużą plażę, miejsca gdzie można grillować itp. [b]Do mieszkania przynależy też garaż.[/b] Minusy mieszkania:brak 🙂 [b]Lokalizacja: Stradomia Wierzchnia[/b][b]Wielkość: 60,48 m2[/b][b]Ilość pokoi: 3[/b][b]Cena: 150 tys. PLN[/b] Mieszkanie + mieszkańcy (razem z pozostałymi 11 mieszkaniami) tworzą wspólnotę, którą zarządza spółdzielnia mieszkaniowa, do której to płaci się czynsz. [b]Dla 2 osób jest to ok 440 zł/ m-c.[/b] (stała stawka przez cały rok). W tej opłacie zawarte są wszystkie opłaty związane z mieszkaniem (ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci itp.). Jedyna, dodatkowa opłata, to opłata za prąd (rachunki za prąd są co 2 m-ce). W mieszkaniu (ani w całym bloku) nie ma przyłącza do gazu. Jest tutaj założony internet radiowy z sieci eDial. Istnieje możliwość wykupienia u tego dostawcy łącza symetrycznego (z anteny znajdującej się na bloku obok) o maksymalnej prędkości 300 mbps (upload i download). [b]Sprzedaję jako osoba prywatna, bez pośredników.[/b] Powyższa treść i całe niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnychInformacje i zdjęcia umieszczone tutaj mogą ulec zmianie.