Link do video na YouTube – prześlę na życzenia zainteresowanego, proszę pisać przez lub SMS.https://youtu.be/PK2_nXDosxgtel. ***33 Sprzedam bezpośrednio mieszkanie z 2010 roku o powierzchni 50,1 m2, zlokalizowane w Pruszkowie, ul. Broniewskiego 28, cena za mieszkanie 295.000 zł (możliwość dokupienia miejsca postojowego na terenie monitorowanego osiedla zamkniętego w cenie 10.000 zł). Mieszkanie jak i grunt pod budynkiem są własnościowe. Wokół osiedla zamkniętego bardzo duże zasoby miejsc parkingowych. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: Korytarz: 6,08m2Pokój 1: 11,11 m2Pokój 2: 22,44 m2 + balkon 3,9 m2 (Zabudowany – Aluminium)Kuchnia: 6,26 m2Łazienka: 4,19 m2 Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na 3 pokoje. Aluminiowa zabudowa balkonu daje dodatkowe 4m2 przestrzeni do dowolnego zagospodarowania przez cały rok. Czynsz przy 4 osobach: 389 zł (łącznie z zaliczkami na CO, wodę, śmieci, fundusz remontowy etc.). Na dachu budynku zostały zamontowane kolektory słoneczne dzięki którym są niskie koszty ogrzewania. Wspólnota Mieszkaniowa posiada dobre wyniki finansowe i nie ma żadnych zobowiązań wobec banków co w przyszłości pozwoli zachować niskie koszty utrzymania nieruchomości. Właściciel nie wycofuje niewykorzystanych wkładów z funduszu Wspólnoty. W mieszkaniu nigdy nie przebywały zwierzęta ani nie były palone papierosy. Osiedle zamknięte z dużym placem zabaw dla dzieci. W budynku założony monitoring. Na parterze budynku znajduje się sklep spożywczy. Centralne ogrzewanie rozliczane wg. indywidualnych podzielników ciepła znajdujących się w skrzynkach na klatce schodowej. Ciepłą woda użytkowa rozprowadzona jest systemem cyrkulacyjnym – dzięki czemu jest ona błyskawicznie dostępna. Na parterze budynku znajduje się powierzchnia wspólna przeznaczona na wózki/rowery ponadto w drugiej klatce znajduje się wózkownia dostępna dla wszystkich mieszkańców. Dogodne położenie: 2,5 km do węzła A2 Pruszków, 1,7 km do PKP Piastów/Pruszków, w pobliżu kościół, apteka, sklep spożywczy, park miejski Mazowsze, przystanek autobusowy, szpital kolejowy w Pruszkowie. Ponadto w odległości 1,5 km znajduję się w nowy państwowy żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa (Ul. Jarzynowa). Lokalizacja mieszkania bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą zarówno: -samochodem (16 min), – bezpośrednie połączenie ZTM-ZW do PKP Warszawa Zachodnia (25 minut) – przystanek oddalony od mieszkania około 400 metrów – PKP/SKM (22 minuty do Centrum Warszawy – połączenia co 7 minut od września 2018. FAQ: Dlaczego mieszkanie zostało wystawione na sprzedaż? Mieszkanie zostało wystawione na sprzedaż ponieważ potrzebuję mieszkania o większej powierzchni. Czy i kiedy były przeprowadzane remonty? Remont mieszkania przeprowadzony był w roku 2016 i polegał na wydzieleniu kuchni (zamontowane zostały drzwi chowane w ścianę), uzupełnieniu ubytków w tynkach i pomalowaniu wszystkie pomieszczeń (od nowości było to drugie malowanie). Jakie społeczeństwo mieszka w bloku? Blok zamieszkiwany jest przez 32 rodziny, są to głownie osoby w wieku 32 – 38 lat. Czy okolica jest uznawana za bezpieczną? Z mojego 8 letniego doświadczenia z całą pewnością okolicę można uznać za bezpieczną, ponadto można to zweryfikować na stronie Krajowa Mapa Zagrożeń Bezpieczeństwa – Geoportal. Jaki jest sposób zarządzania nieruchomością wspólną? Nieruchomością zarządza Zarząd wybrany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Są tu insekty? Nie ma insektów ani innego robactwa. Czy mieszkanie kiedyś było zalane? Mieszkanie nie było nigdy zalane ani nie brało udziału w żadnych innych losowych przygodach Czy sprzedający jestem zainteresowany współpracą za Agencją?Nie.