[b]Jest to niezamieszkałe, własnościowe mieszkanie z KW, po dużym kapitalnym remoncie wszystkiego łącznie z wymiana instalacji, kupujący ma gwarancję Komfortu, świeżości oraz luksusu dla siebie i Rodziny na kolejne lata, a to ważne [/b] – mieszkanie jest bardzo ciche na 11 p. z widokiem na Panoramę Poznania – trzypokojowe, [b]gotowe do wprowadzenia się od zaraz[/b] - z możliwością przerobienia nawet na inwestycje + Dodatkowe pokoje, w znakomitej lokalizacji, kulturalni i spokojni sąsiedzi, a mieszkanie jest doskonale skomunikowane z centrum miasta przez sieć MPK – nowa linia tramwajowa i autousy. Do C.H- IKEA, M1, C.H – Franowo. Nad teren rekreacyjny nad Jezioro Malta – jest ok. 15 min. spacerem, na Termy Maltańskie również ok. 15 min, do nowego ZOO ok. 25 minut  spacerem, przystanek tramwajowy  w odległości 2 minut, w okolicy znajdują się liczne punkty gastronomiczne, imbir, sklepy ŻABKA, NETTO, SELGROS, IKEA, M1, Kinepolis, Franowo, szkoła, gimnazjum przychodnia lekarska, duża ilość miejsc bezpłatnych postojowych na parkingu. Mieszkanie ma ekspozycję wsch./ zach. ZATEM zatem co wiedzą, to latem i zimą – to ogromny atut.Mieszkanie składa się z trzech osobnych oddzielnych pokoi, funkcjonalnej wyposażonej kuchni w sprzęt AGD, piekarnik, płyta gazowa [b]( wszystko jest nieużywane – na gwarancji )[/b] pochłaniacz, zlewozmywak i osobno zmywarka, duży salon z balkonem, przestronnej sypialni oraz łazienki  z osobnym WC, nowe okna. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar / z dobrej jakości materiałów także z gwarancją. Na podłodze w kuchni położony jest duży jasny gres, który bardzo dobrze komponuje się z wysokiej klasy (AC- 5) panelami zastosowanymi w pokoju dziennym i całym mieszkaniu z przestronnym przedpokojem i miejscem na garderobę. Łazienka nowa – wykończona została białymi płytkami i podłogą we wzorze płytek styl / Moroko, światła automatyczne, niezależne LED nocne i dzienne to komfort – a nocne automatyczne podświetlanie podłogi LED we WC, łazience + kuchni – to atut. Dodatkowe elementy nowoczesne stylizowane, nadają pomieszczeniu nowoczesny charakter. Armatura TOP producenta, gwarantuje wysoką jakość, elegancję oraz niezawodność na wiele lat. Zastosowane drzwi wewnętrzne bardzo dobrze komponują się z nowoczesnym wnętrzem projektowanym przez plastyka. Drzwi wejściowe wysokiej jakości gwarantują bezpieczeństwo jak i wygłuszenie z klatki schodowej. Do mieszkania przynależy wyremontowana także funkcjonalna skrytka z nowym regałem / tj. pomieszczenie zamiast piwnicy / na tym samym piętrze o pow. 1,5 m2 x 2 m 2. [b][u]Lokal właśnościowy posiada prawo własności –  Księga Wieczysta – udział w gruncie /Sąd Rejonowy Poznań[/u][/b] [b]Mile widziani zdecydowani  Klienci Gotówkowi / a pośrednikom przypominam – Dziękuję z góry.[/b] Mieszkanie posiada pełną dokumentację i fotografie z przeprowadzonego w styczniu b.r remontu ścian, poziomowanie podłóg, zabudowań rur, elektryki, gazu i C.O. Jest po wymianie sprzętu wodno / kanalizacyjnego, armatury + instalacji elektrycznej, wentylacji + TV kablowej. [b]Oferta PRYWATNA !!!. Mieszkanie urządzaliśmy typowo dla siebie i córki, na taki standard, a jednak życie napisało inny scenariusz, nasza decyzja o sprzedaży, polecam z małżonką. [/b] [b] / prywatnie / BEZPOŚREDNIO [/b] [b] Foto / to rzut mieszkania w m2 / z wymiarami uśrednionymi.[/b] [u]Zapraszamy do kontaktu[/u] [b]właściciele: [/b][b]kontakt i wizyta Covidowa[/b][b]- tel. +48 509 795 484[/b]