Mam do sprzedania indywidualnie przerobione przestronne mieszkanie – doskonałe zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycje (wynajem). MIESZKANIE:Trzy pokojowe – 60,40 m2Olsztyn, osiedle Nagórki, ul. Wańkowicza 16, 3 piętro w bloku z windą. SZCZEGÓŁY:Mieszkanie składa się z:- trzech odrębnych pokoi (salon o powierzchni 18 m2 i dwa ustawne pokoje o powierzchni 12 m2 każdy),- [u]powiększonej kuchni[/u] z zabudową meblową na wymiar i nowoczesnym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta grzewcza na gaz),- łazienki wraz z WC (z oknem, wyposażona w wannę i pojemne szafki),- powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, schowek na półpiętrze. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym po kapitalnym remoncie- na podłogach panele podłogowe, szpachlowane i pomalowane wszystkie ściany (znaczna część w farbach strukturalnych), [u]nowa miedziana instalacja elektryczna oraz przewody telewizji kablowej i internetu rozprowadzone w ścianach[/u], okna PCV, wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne. Łazienka w terakocie i glazurze z wymienioną instalacją wod.-kan. oraz nowym grzejnikiem, podtynkowym zestawem WC oraz wanną. [u]W dwóch sypialniach pojemne szafy, meble kuchenne pod sufit, szafy i pawlacze w przedpokojach- wszystko wykonane na wymiar przez stolarza.[/u] Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania ze wspólnym pomieszczeniem gospodarczym na półpiętrze. Zarówno z jednej jak i z drugiej strony inne zabudowania są w znacznej odległości oraz nie ma miejsc na powstanie nowych bloków, a dodatkowo ulica odgrodzona jest aleją drzew. Ogromną zaletą jest doskonała lokalizacja w samym centrum osiedla z ponad 150 miejscami postojowymi zlokalizowanymi na 4 parkingach w odległości mniejszej niż 100m od budynku. Do mieszkania przynależy: piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze. Czynsz wynosi około 420 zł na jedną osobę, budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa “Jaroty”.W opłatach są zawarte zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy, śmieci, gaz. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- świetna lokalizacja – w pobliżu parkingów, przedszkoli, szkół, żłobków, przychodni, poczty, banku, piekarni- bliskość sklepów (Rast, Biedronka, Carrefour, Lidl, Auchan oraz sklepów osiedlowych), GaleriiWarmińskiej,- bardzo dobre połączenie komunikacyjne – 150 m od przystanków autobusowych, 1 przystanek dolinii tramwajowej,- blok po termomodernizacji, wyremontowane klatki schodowe, nowoczesna winda,- telewizja kablowa, Internet (instalacja rozprowadzona pod tynkami) Mieszkanie bardzo ustawne, przestronne – idealne pod wynajem, dla rodziny z dziećmi lub starszychosób. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.