[b]Przedmiotem sprzedaży jest komfortowe mieszkanie z prawem własności [/b](prawem wykupu : Wyodrębnianie na własność lokali mieszkalnych wybudowanych na wynajem przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego Art. 33e. -Dz.U. 1995 Nr 133 poz. 654 USTAWA z dnia 26 października 1995 r.o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego ) [b]Mieszkanie o powierzchni ok. 63m2 [/b](ze względu na skosy 59m2) zlokalizowane na III piętrze w bloku z 2013 na osiedlu Błonie przy ulicy Kusocińskiego w Nowym Sączu. Układ mieszkania zapewnia przestronność i jasność. Mieszkanie bardzo ładnie nowocześnie wykończone i wyposażone. Teren osiedla ogrodzony, monitorowany, brama wjazdowa oraz garażowa zamykane na pilota. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w podziemnym garażu. Osobne pomieszczenie na rowery / wózek.Lokal obejmuje: dwie sypialnie, duży pokój dzienny/salon z wyjściem na balkon (zabudowany) połączony z otwartą kuchnią, łazienkę razem z WC, przedpokój. [b]Mieszkanie kompleksowo wyposażone – w cenie mieszkania pełne wyposażenie.[/b] Kuchnia otwarta wyposażona w płytę indukcyjną Bosch, piekarnik elektryczny Bosch, lodówkę Hotpoint/Ariston (no Frost), kuchenkę mikrofalową Samsung, ekspres do kawy Siemens EQ6(zakup 01.2020), zmywarkę Bosch, okap, granitowy zlewozmywak z baterią. Łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC, pralkę Samsung Ecobubble oraz szafki łazienkowe wykonane na wymiar. W salonie, kuchni oraz pokojach na podłogach panele, które zostały położone jako druga warstwa na podłodze od dewelopera. W salonie nowoczesna sofa (skóra naturalna) wyposażona w funkcję 2xRelaks, stół plus 4 krzesła, półka TV, stojąca lampa, szafka z barkiem, TV LG 47″, sound bar LG SJ-6, stolik kawowy. W sypialni nowoczesne meble: łóżko „160”, dwie szafki nocne, szafa, komoda, deska do prasowania, żelazko oraz w drugim pokoju na tą chwilę już łóżeczko dziecięce 160×70 , regał na zabawki oraz szafa przesuwna. Wszystkie pomieszczenia wyposażone w gniazda TV (multiroom). Podłączony Internet światłowód (opcja 3 dostawców) oraz telewizja kablowa. W przedpokoju bardzo przestronna szafa przesuwna o wymiarach 460×270. [b]Media tj. ciepła woda oraz ogrzewane za pomocą pieca dwufunkcyjnego,[/b] dzięki czemu można oszczędnie gospodarować energią w zależności od własnych potrzeb. Niskie koszty utrzymania. Zamontowany klimatyzator GREE 3,5kW (wyposażony w obsługę zdalną przez aplikację Mclimate,z możliwością włączenia zdalnego) Blok położony na nowoczesnym osiedlu z dużą ilością zieleni, z licznymi placami zabaw dla dzieci, sklepami oraz miejscem rozrywek. Bardzo dobra lokalizacja dająca mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola miejskie i prywatne, sklep Leviatan i żłobek miejski – po drugiej stronie ulicy oraz pobliska przychodnia zdrowia. Łatwy dojazd komunikacją miejską – przystanek pod blokiem. [u]Oferta bez pośredników.[/u][b]Cena : 189 000 zł[/b] (do negocjacji)[b]Cesja prawa do mieszkania [/b]([u]STBS zastrzega sobie prawo weryfikacji nowego właściciela[/u], od 2013 spłacane zobowiązania STBS, pozostało 8 lat do wykupienia zgodnie a zawartą umową)  Czynsz miesięczny wraz z wliczoną ratą ok : 700 zł/mc (+ jako opcja 2 miejsca postojowe po 90 zł/mc z możliwością rezygnacji w każdej chwili) Czynsz roczny zgodnie z Art. 28 = 4 % wartości mieszkania = ok. 8400 zł (12 miesięcy x 700 zł) (rata kredytu to 6300/rok , czynsz ok. 175 zł) [b]Założenia wykupu mieszkania na własność :[/b]30 % wartości (ok. 70 000zł) – partycypacja wpłacona15 lat (7 wpłacona , pozostało 8 lat ) x 6300 zł = wpłacona wartości mieszkania[u]ok. 63 000 zl [/u]- teoretycznie wykupowa wartości mieszkania, po 15 latach najmu. [b]Dostępność mieszkania :[/b] Koniec 2020 roku / początek 2021 – do ustalenia. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.