Mam do sprzedaży unikalne mieszkanie dwupoziomowe do własnej aranżacji. Znajduje się w kamienicy na samym początku ul. Dąbrowskiego / tuż za Biedronką , ok. 200 m od ZUS-u / Mieszkanie jest w stanie świeżo odnowionym lecz wymaga pewnych korekt lub większych, jeśli zdecydujesz się na dużą zmianę. Mieszkanie może być sprzedane z wyposażeniem – jak na zdjęciach.
W 2012 roku przeszło generalny remont z wymianą okien, drzwi, instalacji elektrycznej i wodno – kanalizacyjnej oraz nowymi tynkami wewnętrznymi.
Cały budynek jest w stanie przed generalnym remontem lecz już po wymianie instalacji elektrycznej i wod.- Kan. Obecnie opracowywany jest kosztorys i plan remontu, który obejmuje remont dachu, klatki schodowej i elewacji.
Zarządzane jest przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Mieszkanie główne składa się z : kuchnia, 3 pokoje i mała łazienka / prysznic i WC/
Mieszkanie na II p / poddasze / to: mały korytarzyk, który obecnie zagospodarowany jest i pełni funkcję kuchni, pokój, prysznic i WC osobne. Ma również własny podlicznik elektryczny i wodomierze. Jest możliwość założenia osobnego licznika elektrycznego.Całość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Przynależy też mała piwniczka, komórka oraz miejsce parkowania na podwórku.
Posiada wiele możliwości własnej aranżacji.
Mieszkanie możesz przeznaczyć na :
a/ cele mieszkalne jako mieszkanie na I p i małą kawalerkę na poddaszu – osobno,
b/ możesz przearanżować łącząc dwa piętra schodami wewnętrznymi do kawalerki /
otwór na schody jest już zrobiony , zabezpieczony i przykryty panelami i regopsem,
c/ możesz również wyburzyć niektóre ścianki, uzyskując duży salon ze schodami na II p,
d/ możesz mieszkać na dole a górę wynajmować i przeznaczyć czynsz z najmu na spłatę
części kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania,
e/ w celach inwestycyjnych – możesz wynajmować jako pokoje lub osobno wynająć
kawalerkę i mieszkanie główne / od zaraz /
f/ możesz wynajmować jako dwa lokale pod działalność np.: biuro rachunkowe,
ubezpieczeniowe, kancelarię prawną, biuro kredytowe, gabinet kosmetyczny itp
Mieszkanie główne na I p. ma 41,5 m2, a kawalerka na II p. 12,07 m2 / po podłodze 20 m2 /
. Cena jest do małej negocjacji.
Do mieszkania przynależy w postaci dodatkowych umów dzierżawy :
– druga komórka , obie można wykupić i przearanżować / obecnie 12,37 zł/ m-c /
– ogródek z zielenią / opłata roczna 68,00 zł /
Opłaty :
Czynsz 284,95 zł
Fundusz remontowy 244,35 zł
Atrakcyjna oferta, świetna lokalizacja !!!
Serdecznie zapraszam do kontaktu ze mną jak również do oglądania mieszkania.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu. Chęcią odpowiem na wszystkie pytania i udzielę niezbędnych informacji.
Zapraszam do kontaktu.
kom. ***88