Sprzedam bez pośredników mieszkanie na Wilanowie Wysokim / Mokotów Stegny ul.Sobieskiego 10 wejście od ul.Resorowej
– 2 pokoje, 43 m2 z francuskim balkonem(możliwość zrobienia 3 pokoi przenosząc kuchnię do salonu)
– 1 piętro w 4-piętrowym kameralnym zadbanym budynku z nową elewacją i wyremontowanymi klatkami schodowymi, piony wod.-kan. wymienione
-nowe grzejniki w pokojach i łazience oraz nowe podłogi,panel plus listwa przypodłogowa.
-jest możliwość wymiany okien na życzenie klienta wraz z parapetami w kwocie 7-8 tyś zł czym mogę się zająć.
-nowa wiata śmietnikowa, szlaban przy bloku ,domofon, monitoring w klatkach i na zewnątrz
– rozkładowe, ustawne i świetnie doświetlone mieszkanie : widna kuchnia 6 m , mniejszy pokój 10 m , duży pokój 16,3 m ,oddzielna łazienka 3,6 m , wc 1,2 m oraz przedpokój 6 m
– 15 minut od centrum Warszawy, tramwaj w 2024 r.
– mieszkanie do remontu lub gotowe pod wynajem
-nowe podłogi-panel
– dostępne tylko za gotówkę, spółdzielczo własnościowe bez KW, grunty w trakcie uregulowania
-rok budowy 1975
-bardzo niski czynsz 450 zł
-do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica około 5 m
-świadectwo charakterystyki energetycznej gotowe.
Cena nie podlega negocjacji i jest naprawde okazyjna.
INFORMACJA DLA OSÓB KUPUJĄCYCH MIESZKANIE W CELACH INWESTYCYJNYCH.
Ustawność mieszkania stwarza możliwość przeniesienia kuchni do sporej częsci przechodniej, tym samym w mieszkaniu uzyskamy 3 niezależne pokoje.
Szacowany przewidywany przychód z tyt. najmu mieszkania oddzielnie na pokoje wyniesie odpowiednio:
2000 zł – duży pokój
1800 zł – średni pokój
1500 zł mały pokój
Szacowany przychód zbiorczy z tyt. wynajęcia mieszkania wynosi 5300 zł za miesiąc.
Szacowane roczne przychody z tyt. wynajmu wynoszą 63600 zł.
AGENCJĄ ZDECYDOWANIE DZIĘKUJĘ .