JESTES Z AGENCJI – NIE DZWON – sprzedaz bezposrednio od wlasciciela
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie o bardzo dobrze zaprojektowanym układzie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia komfort codziennego życia. Idealne dla pary lub pary z dzieckiem.
Mieszkanie położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Warszawy – Kabatach, idealne jako bezpieczna inwestycja kapitału lub mieszkanie pod najem długoterminowy.
Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2026 roku, posiada klimatyzacje.
Strefa dzienna
Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który tworzy jasną i otwartą przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań.
Aneks kuchenny został logicznie wydzielony, oferując miejsce na pełną zabudowę oraz strefę jadalnianą. Układ pomieszczenia pozwala na swobodną aranżację części wypoczynkowej i jadalnej bez uczucia ciasnoty.
Strefa prywatna
Część prywatna mieszkania obejmuje dwie ustawne sypialnie, oddzielone od salonu:
sypialnia główna – idealna jako komfortowa przestrzeń do odpoczynku,
drugi pokój – doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
Dzięki oddzieleniu od strefy dziennej pokoje zapewniają ciszę i prywatność.
Łazienka i hol
Mieszkanie posiada łazienkę z miejscem na pełne wyposażenie oraz funkcjonalny hol, który łączy wszystkie pomieszczenia i umożliwia wygodne zagospodarowanie przestrzeni do przechowywania (szafy wnękowe).
Lokalizacja – Kabaty
Kabaty to dzielnica ceniona za wysoki standard życia, doskonałą infrastrukturę oraz bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego.
W zasięgu krótkiego spaceru:
metro Kabaty
sklepy, restauracje, kawiarnie
szkoły, przedszkola, punkty usługowe
tereny zielone i rekreacyjne
To lokalizacja zapewniajaca szereg uslug i udogodnień dla pary lub pary z dzieckiem.
Układ idealny pod najem
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i elastyczności aranżacyjnej:
salon z aneksem kuchennym – atrakcyjna, wspólna strefa dzienna
dwie niezależne sypialnie – idealne pod najem rodzinny lub współdzielony
łazienka z pełnym zapleczem sanitarnym
hol z miejscem na zabudowę szaf
Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną podnosi komfort najemców i realną wartość czynszu.
Najważniejsze atuty mieszkania
prestiżowa lokalizacja Kabaty
bliskość metra i terenów zielonych
3 niezależne pokoje
salon z aneksem kuchennym
wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną
ustawne, łatwe do aranżacji pomieszczenia
funkcjonalny, czytelny układ (rzut w zdjęciach)
komórka lokatorska (piwnica) 2.5m2
Balkon loggia – 11m2
Wysokosc mieszkania 2.57m
Istnieje możliwość sprzedaży w pełni urządzonego lokalu – proponowana cena NIE obejmuje tej opcji.