Bardzo ustawne i jasne mieszkanie.
Położone w rewelacyjnym miejscu, tuż przy Starym Rynku i jednocześnie kilkadziesiąt metrów od zrewitalizowanego Parku Stare Koryto Warty, prowadzącego alejkami do rzeki Warty. Powstało tam bogate zaplecze kulturalno-społeczne co daje nam pełną paletę rozrywki i atrakcji, a tereny nadwarciańskie sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Z okien mieszkania rozpościera się widok na wieżę ratuszową, a w przeciwnym kierunku możemy podziwiać wieże Katedry na Ostrowie Tumskim!
W ubiegłych latach w budynku przeprowadzono gruntowny remont, łącznie z wymianą pionów instalacyjnych, wykonaniem nowego dachu, odnowieniem elewacji i wymianą okien. We Wspólnocie mieszkaniowej znajduje się 9 mieszkań.
Mieszkanie do chwili obecnej było zamieszkane i przeznaczone pod wynajem. Dzięki jego atutom zapewnia doskonały zwrot z najmu, zarówno krótko- jak i długoterminowego. W takiej lokalizacji z łatwością pozyskamy najemcę.
Ulica Woźna stanowi integralną część Starego Miasta, jednocześnie ten odcinek ulicy Woźnej charakteryzuje się spokojem i wyciszonym ruchem.
Mieszkanie nr 9 położone jest na 3, przedostatnim.
Znajdują się w nim dwa niezależne pokoje. Wszystkie okna znajdują się od strony ulicy Woźnej. Brak balkonu.
Pokój nr 1: 11,80 m2,
Pokój nr 2: 10,90 m2,
Łazienka: 2,70 m2,
Osobna kuchnia: 6,30 m2 (zlikwidowana garderoba – w tym zakresie niezgodność z kartą lokalu)
Przedsionek: 3,40 m2
Mieszkanie wymaga odświeżenia. Kuchnia wyposażenia/umeblowania.
Wysokość pomieszczeń 2,80m. Do mieszkania przynależy piwnica.
LINK DO FILMU Z MIESZKANIA: https://youtu.be/DwK2OFIbcFQ
Opłaty za mieszkanie:
– 449,28 zł miesięcznie (w tym: zaliczka na media /woda, ścieki/: 168,64zł; eksploatacja: 172,70zł; fundusz remontowy: 107,94zł).
Do tego należy doliczyć rachunki za elektryczność i gaz wg zużycia / faktur PGNiG, ENEA. Wszystkie media w budynku/mieszkaniach olicznikowane.
W mieszkaniu jest instalacja gazowa. Możliwość montażu kuchenki gazowej.
W mieszkaniu jest (w łazience) gazowy piec dwufunkcyjny – indywidualne ogrzewanie i ciepła woda – czyli z pełną kontrolą nad kosztami ogrzewania mieszkania i ciepłej wody.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą, jest do objęcia od zaraz.
Oglądanie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie: ***.
UWAGA w tym budynku mamy jeszcze mieszkanie 51m2 – dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia. Zadzwoń po informacje.
Pośredników zapraszam z klientami, natomiast nie zapewniamy prowizji z naszej strony.