*** Do sprzedania mieszkanie w nietuzinkowej dzielnicy ***
*** Przeczytaj do konca, niewiele offert posiada taki potencjal ***
1. Mozliwosc wielorakiej aranzacji: mieszkanie nawet 4 pokojowe, lub biuro.
Wieksza czesc scian jakie znajduja sie w mieszkaniu to sciany dzialowe z plyt gispowo-kartonowych. Nie sa to sciany nosne, mozna je rozburzyc i wykonac nowe, zaaranzowane wnetrze. Nie jest potrzebne do tego celu zadne pozwolenie od nikogo, wymagana jest tylko znajomosc sztuki budowlanej stawiania scian g-k. Na 82.1 metrach kwadratowych twoje nowe mieszkanie moze miec nawet 4 pokoje, lub byc przeksztalcone w modne biuro ze szklanymi scianami dzialowymi i autentycznymi scianami z czerwonej cegly.
2. Lukratywna inwestycja: kup dzisiaj, inwestycja zaowocuje jutro.
Podczas kiedy ceny innch mieszkanian na rynku beda dostosowywac sie do ?? warunkow, twoja inwestycja nigdy nie straci na wartosci. Co wiecej, po zakonczeniu budowy nowej czesci kamienicy w podworku, odrestaurowanie budynku podworka oraz klatki schodowej w kamienicy, twoje mieszkanie zyska na wartosci jako fakt oczywisty.
3. Mieszkanie odnowione: mozesz zamieszkac od zaraz.
Mieszkanie odnowione pare tygodni temu. Pomalowane sciany, przeszlifowane, pomalowane podlogi z parkietu orginalnego, wymienione wszytkie gniazdka, wlaczniki swiatel, lampy. W kuchni zostaly zamontowane nowe meble kuchenne. Mozesz wprowadzic meble i zamieszkac od juz.
4. Dodatkowe atuty mieszkania: lista uzupelniana przez odwiedzajacych
Mieszkanie ma dwa okna wychodace na zieleniec na rogu ulicy Jozefinska/Limanowskiego/Na Zjezdzie. Z tylu mieszkania sa dwa okna wychodzace na podworko oraz drzwi balkonowe. Jest wysokie, przestronne, sloneczne, cieple, raczej ciche, ma prawdziwa atmosfere tradycyjnej przedwojennej krakowskiej kamienicy. Dodatkowo ma ono antresole oraz piwnice w klatce na podworku; wedlug uznania mozna piwnice wydzielic z KW i odsprzedac sasiadowi. Plusem mieszkania jest wlasna instalacja grzewcza z nowoczesnym piecem gazowym (IV 2020). Jesli ktos jednak preferuje ogrzewanie miejskie mozna podlaczyc sie do nowej instalacji mpec w budynku. Czesc mieszkania w ktorej jest obecnie kuchnia, antresola i korytarz moze byc podniesiona do gory o 40 pare cm, dzieki wykonaniu przez sasiadke z gory stropu metalowo-betonowego. To oznacza, ze mozesz odslonic i weksponowac drewniane, orginalne, 130 letnie belki stropowe a miedzy nimi miec wysokosc w/w pomieszczen do 3.95cm! Rowniez jedyna sciana nosna w mieszkaniu moze byc przywrocona do stanu orginalnego: pozostawione drozne dwa duze otwory o wymiarach 135×235 cm.
5. Dobra lokalizacja plus sasiedztwo: obok mini centrum zycia handlowego, rozrywkowego, turystycznego.
Ul.Jozefinska jest jedna z najstarszych ulic Krakowa, juz w sredniowieczu biegl tedy szlak Krakow – Wieliczka. Posiada wiele zabytkowych kamienic z epoki klasycyzmu. W okresie II wojny swiatowej byla to ulica administracyjna dla Zydow zamknietych w getcie. Na ul. Jozefinskiej znajdowal sie Arbeitsamt, sierociniec i szpital. Dzisiaj na parterze naszej kamienicy powstaly dwa biura adwokackie, tuz obok sklepy, uslugi, restauracje, hotele, muzea. Pobliski Plac Bohaterow Getta jest popularna destynacja turystyczna.
6. Oplaty eksploatacyjne: zaskakujaco niskie.
Oplaty administracje dla zarzadcy budynku wraz z funduszem remontowym i ryczaltem wody 441zl/1 miesiac. Prad, gaz oraz rowniez woda placone wedlug zuzycia. Dla przykladu prad 76zl/1 mies, gaz 85/1 mies, w zimie 170zl/1mies.
7. Cena sprzedazy: nie zwlekaj, odwiedz nas, zaproponuj swoja.
Cena sprzedazy aktualnie jest nieco ponizej cen transakcyjnych. Chcemy sprzedac nasze mieszkanie szybko aby finalizowac inna inwestycje. Obecna cena nie zostawia wiele marginesu do negocjacji, chociaz zawsze mozemy podyskutowac.
PS. Prosze o kontakt przez formularz. Jesli nie chcesz kupic mieszkania bezposrednio od osoby prywatniej, mozemy podac wspolpracujacej agencji ktora ma bardzo przystepne oplaty.