Na sprzedaż apartament premium położony na 15 piętrze w inwestycji Pierwsza Dzielnica w Katowicach. Funkcjonalny układ 3 pokoi + przestronny salon z kuchnią w połączeniu z panoramicznym widokiem i 40-metrowym tarasem tworzy rzadko spotykaną ofertę na lokalnym rynku.
To mieszkanie łączy wysoki standard wykończenia z praktycznym układem do codziennego życia – zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub szukających komfortowej przestrzeni w centrum miasta.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- wysokość pomieszczeń: 300 cm
- panoramiczne, aluminiowe okna przesuwne HS
- narożny taras / loggia 40 m² dostępny z każdego pomieszczenia
- system przeszkleń Lumon – możliwość korzystania przez cały rok (ochrona przed wiatrem i deszczem)
- widok na Strefę Kultury i zachody słońca
- kameralne piętro (standard penthouse) z kontrolowanym dostępem
- recepcja i ochrona w budynku
- 4 jednostki klimatyzacji Hitachi z agregatem na dachu
Przestrzeń dzienna
Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyspą – dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras. Całość wykończona wysokiej klasy materiałami, w tym spiekami kwarcowymi i zabudową stolarską na wymiar.
To wygodna przestrzeń zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i spotkań.
Układ pomieszczeń
- master bedroom z prywatną łazienką (wanna + prysznic) i zabudową meblową
- druga sypialnia / pokój – do własnej aranżacji
- trzeci pokój – pełni funkcję garderoby
- przestronny salon z kuchnią
funkcjonalny układ: 3 sypialnie + reprezentacyjna strefa dzienna
Łazienki
- 2 łazienki
- materiały premium: spieki kwarcowe Atlas Plan, gresy wielkoformatowe Marazzi
- armatura Treemme, systemy aluminiowe Tece
- pełne wyposażenie: wanna, 2 prysznice, WC, bidet
Wykończenie i technologie
- zabudowy stolarskie na wymiar (również elementy gięte)
- drzwi ukryte Zeni (wys. 255 cm)
- Pralka i suszarka zabudowane w przedpokoju
- ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie (Smart Home)
- klimatyzacja Hitachi – 4 jednostki + jednostka zewnętrzna na dachu
Apartament został zaprojektowany i wykończony z wykorzystaniem materiałów z najwyższej półki, z naciskiem na trwałość, estetykę i ponadczasowość.
Duże przeszklenia oraz ekspozycja sprawiają, że wnętrze zmienia swój charakter w ciągu dnia – od jasnej, dziennej przestrzeni po bardziej nastrojowe, wieczorne oświetlenie, które podkreśla jego klimat.
Taras / loggia
Taras o powierzchni 40 m², dostępny z każdego pomieszczenia.
Wykończony nowoczesnym kompozytem oraz w pełni zabudowany systemem przesuwnych przeszkleń Lumon, co pozwala korzystać z przestrzeni przez większą część roku (również przy mniej sprzyjającej pogodzie).
Lokalizacja
Pierwsza Dzielnica – jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Katowicach.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Strefa Kultury (NOSPR, Spodek, MCK, Muzeum Śląskie)
- ścisłe centrum miasta
- szybki dostęp do A4 i głównych arterii
- ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
Informacje dodatkowe
- komórka lokatorska przynależna do apartamentu
- 2 komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 130 000 zł za oba
Zapraszam do kontaktu:
Bartosz: ***00