Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe w zabytkowej dzielnicy Nikiszowiec.
LOKALIZACJA:
Nikoszowiec to zabytkowa dzielnica Katowic, wpisana na listę UNESCO. Jest to niezwykle urokliwe miejsce, z roku na rok zyskujące na atrakcyjności. Dzielnica ta otoczona jest zielenią, posiada bardzo dobrą komunikację z centrum Katowic – jako jedna z nielicznych dzielnic zapewnia bezkorkowy dojazd do A4 i DTŚ.
MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze i ma powierzchnię 66,8 m2. Składa się z trzech pokoi: duży salon połączony z kuchnią, sypialnia, pokój i łazienka. Mieszkanie jest bardzo przestrzenne, jego wysokość to 2,9 m. Ogromną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja – znajduje się przy skrajnej ulicy (ul. Ficka) przez co okna zwrócone są na ogródki i las. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na półpiętrze, duża piwnica (ok. 18 m2) oraz możliwość użytkowania wspólnego strychu.
Kilka lat temu został wykonany gruntowny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, na ścianach położono gładzie. W większości zachowano oryginalną drewnianą podłogę. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu zostaje większość sprzętów min. lodówka side by side z kostkarką i podłączoną wodą, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna. W kuchni wysokiej jakości meble wykonane na wymiar, lakierowane fronty.
Salon został zaprojektowany tak, by mógł służyć jako mała sala kinowa. Zamontowano długi, 3,5 metrowy ekran (elektrycznie zwijany) i rzutnik na przeciwległej ścianie (sprzęty mogą zostać na życzenie kupującego). Na suficie przygotowane są specjalne szyny do zawieszenia czarnych kotar, wydzielających część salonu tworząc efekt sali kinowej.
Dużym atutem mieszkania jest klimatyzacja w salonie.
W sypialni znajduje się łóżko, biurko i duża szafa w zabudowie. Atrakcją jest ścianka wspinaczkowa, która ma dwa różne nachylenia – idealna do domowych treningów. Ścianka zostaje lub na życzenie kupującego może zostać zdemontowana.
Łazienka z oknem ma duży prysznic, umywalkę, toaletę, miejsce na pralkę i szafki. Drugi pokój aktualnie służy jako garderoba, wcześniej była tam sypialnia.
Mieszkanie nie ma gazu, istnieje możliwość ponownego podłączenia. Ciepła woda z bojlera – nowy i ekonomiczny, kupiony dwa lata temu. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.