Oferta prywatna – bez prowizji pośrednika.
I speak english – should you have any questions do not hesitate to contact me.
_____
Oferuję na sprzedaż stylowe, komfortowe i bardzo przestronne 2-pokojowe mieszkanie własnościowe o pow. 80 m2 w układzie: duży salon i sypialnia, duża kuchnia z zabudową i sprzętem (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) z wydzieloną komórką pod domową spiżarnię/schowek, łazienka z pomieszczeniem gospodarczym – całość połączona przestrzennym, lekko zakręcającym korytarzem z klimatycznym łukowym nadprożem. Zdjecia nie oddają pełnego uroku lokalu – zainteresowane osoby zachęcam do oględzin na miejscu. Mieszkanie jest bardzo klimatyczne i wręcz nie chce się z niego wychodzić.
Mieszkanie po kompleksowym remoncie, wymieniona każda możliwa instalacja. Wykończenie w wysokim standardzie.
Jeżeli zależy Ci na mieszkaniu z łatwym dojazdem do centrum Katowic i gustujesz w okazałych kamiennicach i mieszkaniach z przestrzenią, które mają to ‚coś’ – ta oferta jest dla Ciebie.
Mieszkanie zlokalizowane w pięknej, zjawiskowej kamiennicy nieopodal ul. Katowickiej – głównej trasy dojazdowej do centrum Katowic (dojazd samochodem – 10 minut),
goo.gl/maps/9hdeceop9d9sJY7JA
Budynek po termomodernizacji (mieszkanie jest ciepłe), odnowiona elewacja, teren ogrodzony, dziedziniec pełniący rolę parkingu i terenów zielonych. Klatka schodowa schludna i zadbana. Bezproblemowy parking na ul. Stalmacha o każdej porze dnia. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana – przystanki autobusowe i tramwajowe w najbliższej okolicy. W pobliżu sklepy i punkty usługowe (Żabka – 100m, apteka 200m, piekarnia 300m, Biedronka 650m). Prosty i szybki dojazd do dowolnego rejonu Katowic, 3 minuty tramwajem do centrum Chorzowa i głównej, zabytkowej ulicy ‚Wolności’ z licznymi sklepami i restauracjami.
Czynsz 400zł (eksploatacja i utrzymanie czystości, kablówka UPC, sprzątenie klatki, fundusz remontowy, opłata za części wspólne). Ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny, nowa instalacja grzewcza i gazowa). Do mieszkania przynależy piwnica 13 m2. Mieszkańcy kamiennicy mają również dostęp do zamykanego poddasza gdzie można dodatkowo przechowywać swoje rzeczy.
ZAKRES PRZEPROWADZONYCH PRAC REMONTOWYCH
– gruntowny remont ścian i sufitu (w tym sufit podwieszany) + malowanie
– nowa podłoga (panele)
– w pełni nowa instalacja elektryczna + wodno-kanalizacyjna
– w pełni nowa instalacja grzewcza (w tym kaloryfery) + gazowa (w tym nowy kocioł dwufunkcyjny)
– kapitalny remont łazienki + nowa armatura
– kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
– nowe elementy wykończenia (drzwi, lampy, listwy itp.)
KWESTIE FORMALNO-PRAWNE
– mieszkanie własnościowe, bez jakichkolwiek wad prawnych, czysta księga wieczysta
– budynek administrowany przez spółdzielnię mieszkaniową
– mieszkanie do nabycia od zaraz
W razie woli kupującego mogę zawrzeć transakcję z udziałem biura nieruchomości, jednak nie ponoszę kosztów pośrednictwa – te w całości po stronie kupującego.