[b]Sprzedam bezpośrednio [/b]mieszkanie położone w Markach przy ulicy Dużej 5 na bardzo ładnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, osiedle z jednej strony sąsiaduje ze Szkołą Podstawową nr 4 do której prowadzi oddzielna furtka dla dzieci, a z drugiej strony lasem i rezerwatem Horowe Bagno. W lesie m.in. znakomite trasy cross dla rowerów oraz trasy biegowe. Na terenie osiedla znajduje się ogrodzony plac zabaw, sklep, pizzeria, sala zabaw, dentysta i salon urody. W odległości 700 m znajduje się Państwowe Przedszkole Nr 2, parking Park&Ride oraz przystanek ZTM (pierwsza strefa biletowa) z którego można szybko dojechać do Warszawy (4 linie dzienne i 1 nocna) oraz Kobyłki i Wołomina (1 linia). Dzięki otwarciu obwodnicy Marek dojazd samochodem do Warszawy jest bardzo wygodny i szybki: 20 min. do metra Dworzec Wileński, 5 min. do centrum handlowego M1. Niewątpliwą zaletą jest również oddalone o ok. 300 m nowoczesne Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne z nowoczesnym basenem i salą widowiskową, które zostanie oddane do użytkowanie w sierpniu 2019 r. W odległości ok. 1400 m od osiedla znajduje się poczta, apteka, sklepy w tym Biedronka i Lidl. . Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (3 lokale na piętrze) w trzypiętrowym kameralnym budynku z 2005 r. Nieruchomość o powierzchni 59,1 m2 składa się z 6 pomieszczeń z następującym metrażem:- salon z aneksem kuchennym: 20,5 m2- pokój dzienny (sypialnia): 11,5 m2- sypialnia (z możliwością łatwej adaptacji na kuchnię): 9,8 m2- łazienka: 4,7 m2- garderoba: 3,3 m2- przedpokój wejściowy: 9,3 m2 Mieszkanie posiada duży balkon i miejsce parkingowe bezpośrednio przy wejściu do klatki (płatne dodatkowo 10.000 zł). Mieszkanie jest dwustronne, przewiewne, jasne, ciepłe, przestronne i ciche.Doskonała lokalizacja względem stron świata. Okna salonu wychodzą na południowy zachód dzięki czemu jest w ciągu dnia widno i słonecznie. Sypialnie zlokalizowane od strony północno wschodniej co powoduje iż słońce budzi rano ale nie nagrzewa sypialni po południu. W pokojach na podłodze niedawno wymieniono panele, w kuchni, łazience, garderobie i przedpokoju terakota. Aneks kuchenny w pełni umeblowany i wyposażona (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa). Schemat instalacji wod-kan umożliwia w prosty sposób przerobienie mieszania na 2 pokojowe z osobno wydzieloną kuchnią. Wyjątkową zaletą jest duża, wyposażona w meble na wymiar garderoba oraz funkcjonalne szafy przesuwne w przedpokoju oraz sypialni. Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym dzięki czemu sami włączamy i wyłączamy ogrzewanie oraz regulujemy temperaturę. Koszty utrzymania (czynsz z funduszem remontowym, zaliczki na CO i wodę, inne opłaty) to tylko (!!) ok. od 250 do 350 zł/m-c w zależności od ilości domowników. Mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych, ewentualnie tylko przemalowania ścian na swoje ulubione kolory. Gotowe do zamieszkania. Dostępne od zaraz. Zdecydowanie nie współpracuje z biurami nieruchomości. Proszę nie dzwonić!