OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE od właściciela, POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY! Opis nieruchomości: Okolica bardzo zielona, dużo drzew i miejsc parkingowych, pełna infrastruktura osiedla bez ryzyka zabudowy nowymi blokami. Blok ocieplony i odmalowany w poprzednich latach, 6 mieszkań na klatce, spokojni sąsiedzi. Idealne dla rodziny z dziećmi lub do wynajmu. Zadbane 3 pokojowe mieszkanie w dzielnicy Kalinowszczyzna. Pokoje przestronne na podłodze terakota i panele. Bardzo widna kuchnia z pięknym widokiem z okna na panoramę miasta. Łazienka i WC oddzielnie. Okna wychodzą na południe i zachód. Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Blisko sklepy, przedszkole i szkoła, dobry dojazd do centrum. Do lokalu przynależy balkon typu loggia i piwnica. Nad mieszkaniem jest jeszcze jedna kondygnacja z pomieszczeniami gospodarczymi, suszarniami itd., która izoluje mieszkanie w lecie od gorąca a w zimie od mrozu. Serdecznie zapraszam do obejrzenia. * Atuty * – cicha i spokojna okolica oddalona od ruchu ulicznego – przedszkole w odległości 40m, place zabaw, szkoła podstawowa 200m i rozległe tereny zielone – dostępność komunikacji miejskiej we wszystkich kierunkach – 5 minut spacerem do przystanków autobusowych – 5 bezpośrednich linii dojazdowych do uczelni: UMCS, KUL, Politechnika Lubelska, Akademia Medyczna – ok. 15-20 min. spacerem do dworca głównego PKS, ok. 20-25 min. na Stare Miasto i do ścisłego centrum miasta – w pobliżu wiele sklepów, Lidl oraz centrum Hipermarketów przy ul. Turystycznej – bezpłatny duży parking przed domem – mieszkanie ciche położone daleko od wind i zsypu, klatka schodowa zadbana – podwójne drzwi antywłamaniowe (Gerda z alarmem) – mieszkanie słoneczne i ciepłe (budynek ocieplony) nad nim jest jeszcze jedna kondygnacja – mieszkanie zadbane do ewentualnego odświeżenia – zamontowana antena TV satelitarnej wraz z okablowaniem – dostępny bardzo szybki światłowodowy internet – mieszkanie w dużej części umeblowane, opomiarowane pokoje o pow. 12,69 m2 / 9,33 m2 / 9,64 m2 (w tym jeden przechodni), kuchnia o pow. 7,37 m2 / przedpokój 6,05 m2 / łazienka 2,28 m2 / WC 0,93 m2 okna PVC z moskitierami i roletami, duża szafa z przesuwnymi drzwiami i pojemnym pawlaczem obok, w jednym z pokoi zabudowa na całej ścianie, szafa i pawlacz w przedpokoju, kuchnia z oknem funkcjonalnie zabudowana meblami na wymiar i sprzętem AGD w cenie. W skład nieruchomości wchodzi również piwnica 2,10 m2 i duży balkon 5m2, Dostępne media: gaz ziemny, Internet, Prąd, TV kablowa i Satelitarna, telefon Netia/TP SA, woda ciepła i zimna, centralne ogrzewanie (LPC) w czynszu. W pobliżu apteka, bank/bankomaty, fryzjer/salon kosmetyczny. Środki komunikacji miejskiej: autobusy linii – 1, 2, 10, 11, 16, 22, 34, 36, 39, 47, 57, N3.