STOKI – osiedle dzielnicy Łódź – Widzew, położone w północno – wschodniej części Łodzi. Stoki stanowią najwyższy obszar na Wzniesieniach Łódzkich wyniesiony kilkadziesiąt metrów nad całym miastem, co jest niebagatelną zaletą z uwagi na brak smogu. Osiedle położone jest u schyłku ul. Telefonicznej, pomiędzy ul. Pomorską a Brzezińską na wysokości Stadionu „Widzewa”. Jest to ciche, spokojne osiedle głównie z zabudową domków jednorodzinnych oraz 2 – piętrowych bloków z cegły wybudowanych pod koniec II wojny światowej. Na osiedlu znajduje się duży, piękny park im. Zaruskiego z charakterystyczną niecką, tzw. „muszlą”, gdzie koncentruje się życie społeczności stokowskiej (np. w sierpniu dziesiątki osób zbierają się na nocny piknik i obserwują deszcz meteorytów). Jest to bezpieczne miejsce, bez ruchliwych ulic, gdzie można bez obaw wypuścić dzieci na dwór. W parku i okolicy są 3 place zabaw oraz stadion sportowy z boiskiem do piłki nożnej (jest tam chyba klub piłkarski dla dzieci), bieżnią, boiskiem do koszykówki i trybunami i szatniami. W bliskiej okolicy: 3 przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka, kilka mniejszych sklepów, „Biedronka”, „Rossmann”, „Żabka”, „Grot”, cukiernie – piekarnie, 2 pizzerie, ekologiczna żywność, centrum handlowe „M1”.Komunikacja: tramwaje 12,15, autobusy 64,58. Samochodem do centrum ok. 15 min. Lokal znajduje się w 2 – piętrowym bloku przy ul. Pieniny 3/17. Budynek w 2018 r. przeszedł termomodernizację – ocieplenie elewacji, nowy ocieplony dach. Mieszkanie dwupoziomowe, na poddaszu (2p.) o łącznej powierzchni mierzonej „po podłodze” o powierzchni ok. 116 m2 + użytkowy stryszek o pow. ok. 23 m2 + piwnica. Niezależny strop (podłoga) na stalowych legarach. Możliwość korzystania ze wspólnego dużego strychu (na piętrze). Salon z kuchnią – 44 m2Sypialnia – 16 m2Pokój – 14 m2Antresola – 19 m2Łazienka – 8,5 m2Przedpokój – 9,2 m2Schowek / kotłownia – 5,6 m2Stryszek – 23 m2Wszystkie wartości są mierzone „po podłodze”. Do czynszu ustalona jest powierzchnia 76,22 m2 z uwzględnieniem skosów dachu na I poziomie. Media: woda, prąd, kanalizacja, centralne ogrzewanie + ciepła woda zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym „Immergas” ze sterowaniem elektronicznym, kominek w salonie, telewizja kablowa, internet, oświetlenie LED (nowa instalacja).Po drugiej stronie ulicy jest możliwość postawienia garażu metalowego na działeczce 14 m2 (użytkowanie wieczyste).Bezpośrednio.