Na sprzedaż prezentuję mieszkania w całkowicie nowym budynku deweloperskim przy ul. Pryncypalnej 6. Budynek został już całkowicie skończony i składa się z 20 lokali, z czego 4 zostały na sprzedaż. Lokale zostały przygotowane tak, żeby inwestor czerpał wysokie zyski z najmu. Lista lokali na sprzedaż (do każdego mieszkania trzeba dokupić miejsce parkingowe płatne dodatkowo 15.000 zł): 1.Lokal nr 11 na drugim piętrze o powierzchni 27,36 m2 z możliwością aranżacji na mieszkanie dwupokojowe. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Cena 160 tysięcy.2.Lokal nr 14 na drugim piętrze o powierzchni 50,56 m2 z możliwością aranżacji na dwu lub trzypokojowe mieszkanie + samodzielną kawalerkę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Cena 270 tysięcy.3.Lokal nr 15 na trzecim piętrze o powierzchni 42,20 m2 z możliwością podziału na trzy kawalerki. Do mieszkania przynależy strych 7,90 m2 (powierzchnia po podłodze to około 30 m2), który daje możliwość zrobienia dwupoziomowego mieszkania. Wszystkie instalacje są wyprowadzone pod taką aranżację. Cena 265 tysięcy.4.Lokal nr 17 na trzecim piętrze o powierzchni 41,11 m2 z możliwością aranżacji duże mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią. Cena 220 tysięcy. We wszystkich lokalach są wyprowadzone instalacje, które pozwalają na powyższe propozycje podziałów. W budynku znajduje się kocioł 55 KW, na którym oparta jest instalacja centralnego ogrzewania i ciepła woda użytkowa. Takie rozwiązanie sprawia, że koszt ogrzewania jest około 20% niższy niż ogrzewania miejskiego. W budynku jest już zawiązana wspólnota mieszkaniowa, którą zarządza zewnętrzna firma. Czynsz wynosi 1,50 zł/m2 i fundusz remontowy 2,50 zł/m2.  Dane podstawowe konstrukcji:ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE: • Fundamenty – żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych• Ściany nośne: Pustaki ceramiczne Porotherm o grubości 25cm• Ścianki działowe w lokalach – wyłącznie dla łazienek , ceramiczne o grubości 12cm.• Strop: gęstożebrowe TERIVA o wysokości konstrukcyjnej 24cm• Schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne• Dach – więźba drewniana, z układem łat i kontrłat pokryta blachą powlekaną blachodachówką; ofasowania i obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze czarnym.• kominy systemoweLiczba kondygnacji: 4 naziemne Standard inwestycji : stan deweloperski. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE : balustrady klatki schodowej: systemowe, stal nierdzewnaściany i sufity klatek schodowychtynki gipsowe malowane farbą emulsyjną o podwyższonych parametrach zmywalności schody i posadzki klatek schodowych wyprawione gresem technicznym, antypoślizgowymkomórki lokatorskiedrzwi techniczne, tynki gipsoweskrzynki na listy systemowe ze stali lakierowanej, umieszczone wg projektu STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH : ściany i sufity lokali mieszkalnych: tynki gipsowe z zachowaniem jednolitej faktury na całej powierzchni. Ściany i sufity niemalowane.podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych: posadzki cementowe zatarte na gładko – podłoga pływająca, 5 cm wylewki betonowej układanej na warstwie styropianu akustycznego 3 cm.drzwi wejściowe do mieszkań: drzwi wejściowe antywłamaniowe, kolor antracyt, podwójne uszczelki, wzmocnione zawiasy Z5, komplet okuć z długim szyldem, próg systemowy W bliskiej okolicy znajdują się:Przedszkole– 5 min na pieszoFryzjer– 5 min na pieszoDworzec Łódź Chojny– 10 min na pieszoSzkoła podstawowa – 10 min na pieszoApteka – 12 min na pieszoPoczta – 12 min na pieszo Niedaleko znajduje się Park na Młynku, który jest idealnym miejscem na relaks. Ofertą zajmuje się Damian GruchałaE-mail: dam.gruchala@gmail.comTelefon: +48 ***