Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, świetnie zaprojektowane, ciche mieszkanie po generalnym remoncie. Mieszkanie aktualnie jest w trakcie remontu i wyposażania, który zakończy się ok. 20.09. Cena obejmuje w pełni wyremontowane mieszkanie, wraz z meblami i wyposażeniem.Załączone zdjęcia pokazują inne nasze mieszkania, które zostały wykończone w zbliżonym stylu i z podobnym przeznaczeniem jak oferowane mieszkanie. To nie są wizualizacje. [b]Mieszkanie świeżo po remoncie i wykończeniu wg projektu architekta wnętrz[/b] – można wejść i mieszkać bez dodatkowego nakładu finansowego, lub podnająć, bez konieczności poświęcania cennego czasu na adaptację mieszkania pod przyszłych najemców. [b]Informacje podstawowe[/b] [list][*]Ul. Imbramowska 5, Prądnik Biały,[*]Pełna własność z Księgą Wieczystą,[*]Powierzchnia: 59,4 m²,[*]Balkon i piwnica (2 m²),[*]Czynsz: 458 zł,[*]2. piętro w 10-cio piętrowym budynku,[*]Ekspozycja: południowy – wschód,[*]Ogrzewanie miejskie, okna plastikowe,[*]Parking dla mieszkańców przy bloku.[/list] [b]Mieszkanie[/b]Na powierzchnię mieszkania składają się: 4 niezależne pokoje (11,8, 7, 6, m²), kuchnia (wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną) łazienka, osobne WC oraz przedpokój. Dodatkowo balkon i piwnica. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie. Wymienione zostały instalacja elektryczna i hydrauliczna. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Świadomie zaplanowany układ oraz zestawienie barw w pomieszczeniach tworzy przyjazny klimat i wprowadza dobre samopoczucie osób w nim zamieszkujących.W pokojach znajdują się niezbędne meble i dodatki. Każdy posiada pojemną szafę, biurko z krzesłem oraz rozkładaną sofę lub tapczan. Mieszkanie przeznaczone jest dla 4-6 osób, dzięki czemu jest to świetna propozycja dla inwestorów, którzy oczekują wysokich zwrotów z inwestycji. [b]Komunikacja[/b]W odległości 70 m od klatki znajduje się przystanek autobusowy.Na Rynek Główny dojazd zajmuje 17 min. Na Uniwersytet Rolniczy – 8 min. [b]Lokalizacja[/b]Ze względu na okoliczne budynki biurowe (O3 Business Campus, Vinci, Quattro Business Park) oraz mnogość uczelni, mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem.Bliskość centrum oraz doskonała komunikacja sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla młodych pragnących korzystać z wszelkich atrakcji, które oferuje miasto.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. [b]Zwrot z inwestycji: ok 9% netto w skali roku[/b]Zwrot z inwestycji uwzględnia przychód z najmu mieszkania 48 tys. zł w skali roku. [b]Koszty[/b]Mieszkanie: 529.000 złCzynsz: 458 zł / mc.Gaz i prąd wg zużycia. [b]Kontakt[/b]Krzysztof Ilczuk, ***, krzysztof.ilczuk@krakowskapn.pl