Witam, jestem właścicielem mieszkania widocznego na zdjęciach, Kraków, ul. Bociana, osiedle ‚Bocianie Gniazdo’. Od trzech lat wynajmuję go razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym. W bloku jest winda, osiedle jest strzeżone. Od 2016 mam tych samych najemców, parę pracującą w korpo, w tym roku po raz kolejny przedłużyli umowę do końca sierpnia 2019. Za mieszkanie + miejsce postojowe otrzymuję co miesiąc 2300 zł, najemcy dodatkowo płacą za media wg zużycia. Cena najmu w umowie jest sprzed 2 lat, obecnie ceny są wyższe, ale mi zależy na ciągłości najmu. Sprzedaję, ponieważ po przeprowadzce mamy daleko do Krakowa i chcemy już kupić coś na miejscu. Nie wystawiam niskiej ceny, bo nie mam presji na sprzedaż. Mieszkanie cały czas przynosi fajny zysk, jest w dobrym miejscu. W 2020 będzie tam tramwaj, wokół korpo, blisko na ekonomiczną, przystanek przy osiedlu. Ale jeśli ktoś chciałby zainwestować nadwyżki, to przy zakupie tego mieszkania zaczyna zarabiać od zaraz. Roczna stopa zwrotu (przy cenie z ogłoszenia vs czynsz) to 6,1 %, ale ważny jest też stały miesięczny wpływ z najmu.Najemców odwiedzam raz na rok w celu przedłużenia umowy, są bezproblemowi i terminowi.Mieszkanie ma duży balkon od południa, 10 m2.Sprzedaję razem z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Są osobne KW, dla mieszkania i garażu.Nowy właściciel będzie mógł amortyzować z wysoką stawką.Cena w ogłoszeniu dotyczy mieszkania i garażu razem. Zapraszam zainteresowanych, lecz nie pośredników.Mieszkanie można oglądać w środy po godz.19, po umówieniu spotkania.Proszę o kontakt email lub tel. ***49