DO SPRZEDANIA Do sprzedaży przestronne, słoneczne, bardzo ustawne 3 pokojowe mieszkanie własnościowe z KW o pow. 61,90 m2 . Lokal znajduje się na 4 piętrze w zadbanym, świeżo wyremontowanym i ocieplonym bloku – naprzeciw Parku Śląskiego. Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową. Rozkład pomieszczeń jak na załączonym szkicu: – pokój 10,5 m2 – kuchnia 8,20 m2 – WC 1,30 m2 – łazienka 3,8 m2 – pokój 19 m2 – pokój 10,20 m2 – przedpokój 8,80 m2 – balkon 5,80 m2 – piwnica 2 x 2m2 STAN TECHNICZNY: Stan techniczny – dobry, pokoje do odświeżenia, do remontu łazienka i WC. W pokojach, przedpokoju, w kuchni na podłodze – panele. W łazience i WC – płytki i drewniane deski. Okna wymienione: PCV Balkon: tak Widna kuchnia: tak Łazienka: osobno WC: osobno Piwnica: tak 2 małe pomieszczenia Winda: brak Ogrzewanie: centralne – miejskie Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich – świetnie nadaje się do własnej aranżacji. Stan techniczny budynku – bardzo dobry: domofon, czysta, zamykana klatka schodowa. W budynku pomieszczenia na rowery i wózki. Natężenie hałasu: spokojnie. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko 2 mieszkania. W otoczeniu zadbana infrastruktura. Okolica bezpieczna, spokojne, przyjazne sąsiedztwo, okna kuchni i jednego pokoju wychodzą na zielone tereny Parku Śląskiego. Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku – teren zamknięty. Czynsz przy 3 osobach – ok – 560 zł/m-c w tym: – zaliczka na centralne ogrzewanie – zaliczka na wodę i kanalizację – fundusz remontowy – eksploatacja Opłaty za: gaz i energię elektryczną wg stanu liczników Woda ciepła: piec gazowy (junkers) Ogrzewanie: centralne – miejskie Mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej i zielonej dzielnicy Katowic: – blisko : sklepy osiedlowe, szkoła, boisko, poczta, apteka, punkty usługowe, – do centrum handlowego Silesia City Center 1km – spacerkiem 10 min, – dogodny i szybki wyjazd we wszystkich kierunkach, do A-4 – ok. 2km samochodem, – komunikacja: ok. 400 m do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Chorzowskiej, – do centrum Katowic i dworca kolejowego 20 min tramwajem, – w sąsiedztwie – 3 min pieszo : Park Śląski z ZOO, kolejką linową i kolejką wąskotorową, wesołym miasteczkiem, kąpieliskiem, kortami tenisowymi, licznymi trasami rowerowymi, biegowymi i ścieżkami spacerowymi, parkiem różanym, parkami linowymi dla dzieci i dla dorosłych, parkiem etnograficznym i Planetarium. Mieszkanie świetne dla rodziców z małymi dziećmi. CENA: 250.000 zł Osoba kontaktowa: tel. *** Sprzedaż prywatna. Pośrednikom dziękujemy.