Przestronne, duże i komfortowe dwupoziomowe mieszkanie z własnym kominkiem, jako doskonała alternatywa dla domu! Mieszkanie BEZCZYNSZOWE, niski koszt utrzymania!!! Opłaty miesięczne: – Fundusz Remontowy: 1,90 zł/1m2 = 255,93 zł – Fundusz Eksploatacyjny: 1,00 zł/1m2 =134,70 zł Łączne miesięczne opłaty: 390,63 zł. Pozostałe opłaty za media wg indywidualnego zużycia. Mieszkanie ma oryginalną i niepowtarzalną architekturę wnętrz. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Możliwość zakupu mieszkania z wyposażeniem – do uzgodnienia. LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w centralnej dzielnicy Rudy Śląskiej – Nowy Bytom, przy ul. Pokoju. Lokal ten jest częścią Wspólnoty Mieszkaniowej "WOLNOŚĆ". KOMUNIKACJA: Lokalizacja budynku łączy w sobie ciszę od zgiełku centrum miasta z szybkością i prostotą komunikacyjną: w czasie 6 minut można dojechać do Drogowej Trasy Średnicowej łączącej aglomerację Śląską (wjazd na DTŚ w 2 miejscach: Chebzie lub Czarny Las) po ok. 10 minutach można dojechać do dowolnie wybranego wjazdu na autostradę A4 (np.: Halemba, Bielszowice lub Batory) czas, jaki jest niezbędny, aby dotrzeć do centrum Katowic to 15 minut, a do centrum Gliwic to ok. 20 minut, nieopodal nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. OKOLICA: Budynek usytuowany jest na obrzeżu miejskiego "Parku Dworskiego", którym spacerując można dojść do centrum, gdzie po drodze znajdują się: – sklepy "Netto" i "Biedronka" – lokalne targowisko. Natomiast w samym centrum Nowego Bytomia jest: – Urząd Miasta – plac z oświetloną fontanną – kościół – Miejskie Centrum Kultury im. Henryka Bisty – muzyczny "Pub Druid" – Urząd Pocztowy – banki – sklepy, itd. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości są: – przedszkole – szkoła podstawowa – gimnazjum – basen kryty – fitness – nowo otwarte kąpielisko letnie wraz z kompleksem sportowym – korty tenisowe – pizzeria "Biesiadowo" – gabinety lekarskie "Unii Brackiej" – pogotowie – stomatolog – apteka – sala zabaw dla dzieci "Urwis" – sklepy osiedlowe oraz sklep "Żabka" i "Lewiatan" – bankomat. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie usytuowane jest na ostatniej kondygnacji czteropiętrowego, ogrodzonego budynku. Wjazd na teren posesji odbywa się poprzez bramę otwieraną za pomocą pilota. Na terenie zewnętrznym znajdują się wygodne miejsca parkingowe przeznaczone tylko do użytku lokatorów wspólnoty mieszkaniowej. Teren zewnętrzny przylegający do budynku jest zadbany i zazieleniony. Obok budynku znajduje się kompleks garażowy, w którym można wynająć garaż. W skład mieszkania wchodzi 10 oddzielnych pomieszczeń, ciąg komunikacyjny oraz 2 niezależne balkony. CZĘŚĆ DOLNA (dzienna): – salon z balkonem – kuchnia z balkonem (kuchnia częściowo łączona z salonem) – spiżarnia (przylegająca do kuchni) – łazienka z oknem (duża wanna rogowa i WC) – sypialnia z jednym oknem – pralnia – hol – ciąg komunikacyjny wraz z 8 schodami prowadzącymi do części tzw. nocnej CZĘŚĆ GÓRNA (nocna) – ciąg komunikacyjny – sypialnia z oknem balkonowym – garderoba z oknem – sypialnia z dwoma oknami – łazienka z prysznicem i WC Mieszkanie posiada własne ogrzewanie, które odbywa się za pośrednictwem 2 funkcyjnego pieca gazowego, co znacznie obniża koszty utrzymania. Piec gazowy renomowanej firmy VAILLANT jest nowy (wymieniony w ubiegłym roku wraz z wewnętrzną instalacją kominową). Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w alternatywną formę ogrzewania, jaką jest kominek na drewno z własnym kominem. Ta forma ogrzewania dodatkowo wpływa na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych mieszkania, a ponadto umila atmosferę w chłodne lub zimowe wieczory. Jestem osobą prywatną. Mieszkanie zajmuję wraz z rodziną od roku 2001 i jesteśmy pierwszymi i jedynymi właścicielami lokalu. Lokal nie jest zadłużony. Cena: 429 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu i zakupu. Pozdrawiam Michał (telefon: ***) Cena: 429000 zł