Piękny, przestronny, rewelacyjnie położony apartament z możliwością wielorakiej aranżacji i wszechstronnego wykorzystania. Perfekcyjne położenie niecałe 100m od Rynku Głównego w Gliwicach. Oferta skierowana do inwestorów i osób z wysokimi wymaganiami – wykończenie i funkcjonalność w najwyższym standardzie. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze dwupoziomowej kamienicy na Starówce gliwickiej, w cichym zaułku w pobliżu Małego Ryneczku z czterema dużymi oknami wychodzącymi na ulicę Bytomską. Apartament został profesjonalnie odrestaurowany z zachowaniem swojego oryginalnego i niepowtarzalnego klimatu. W przestronnych pokojach mamy stare zabytkowe parkiety, które zostały poddane pełnej odnowie poprzez uzupełnienie, cyklinowanie i malowanie. Zachowano też stylową sztukaterię z oryginalnej czerwonej cegły wraz z pięknymi drewnianymi parapetami i dodatkami. Wszystkie te elementy wraz z wysokimi nowymi: oknami, drzwiami, lampami, kafelkami, itd. tworzą niezapomniane wrażenia estetyczne dla znawców. Całość mieszkania jest w bardzo modnym i ciepłym klimacie loftu. Perełką w koronie jest stworzona kompletnie od zera nowa, nowoczesna łazienka w hiszpańskich kaflach, z podwójną umywalką, wielkim lustrem, wanną i markowym wyposażeniem (Grohe, Koło). W podobnym nowoczesnym stylu została zaprojektowana część kuchenno salonowa. Z możliwością aranżacji 2. lub 3. części (kuchennej, jadalnej i salonowej), z długim ponad 3,6 metrowym wykuszem na zabudowę kuchenną uzbrojoną w liczne kontakty, gniazdo 3 fazowe i przyłącza wodno- kanalizacyjne, osobnym miejscem na lodówkę i dodatkową osobną wnęką na pralkę, lub spiżarnię. Co najważniejsze cała ta przestrzeń wraz z łazienką i przedpokojem wykonana jest na nowo wymienionym stropie betonowym – co jest rzadkością w starych kamienicach. Dodatkowo wymieniono wszystkie instalacje w mieszkaniu (elektryczna wodnokanalizacyjna i gazowa), skuto większość tynków ścian i sufitów i położono nowe, zabezpieczone specjalną siatką z włókna szklanego, wykonano kompletnie nowe ogrzewanie gazowe (Markowy Piec De Dietrich MCR III - kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania i poborem powietrza z zewnątrz) wraz z nowymi grzejnikami i nowoczesnym programatorem, wstawiono nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, oraz na nowo wykonano całą rozdzielnie elektryczną. Zastosowane materiały są wysokiej klasy a całość tworzy spójną i ustawną całość. Zinwentaryzowane i nowo-dobudowane piony wentylacji gwarantują bezpieczne korzystanie z apartamentu, a na całość została przygotowana profesjonalna dokumentacja architektoniczna wraz z pozwoleniem na przebudowę lokalu. Niewątpliwą zaletą apartamentu jest świeżo wyremontowana klatka schodowa i przedsionek którymi bez przeszkód dostaniemy się do środka. Lokal jest więc idealny zarówno dla osób które chcą w nim zamieszkać, chcą go wynająć, lub prowadzić w nim działalność gospodarczą typu kancelaria adwokacka czy biuro rachunkowe. Kolejną zaletą jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego (lub kilku miejsc) na położonym około 150 m dalej wielopoziomowym parkingu. Gwarantuję 100 % braku niespodzianek –Co ważne cena oferowana jest ceną brutto i zawiera 8 % podatek VAT.Na lokal mieszkalny wystawiamy pełną fakturę VAT.Serdecznie polecam i czekam na telefony w sprawie oglądania.JEDYNY taki lokal w tej cenie na rynku – do szybkiej sprzedaży, możliwość szybkiego podpisania aktuNie WSPÓŁPRACUJĘ z agencjami nieruchomości !!!Agenci mogą umawiać się na oglądanie wyłącznie ze swoimi klientami z naszej strony BEZ PROWIZJI.