[b]SPRZEDAM z NAJMCĄ [/b]lokal na parterze zlokalizowany [b]w Warsza[/b]wie przy [b]ul. Międzyborskiej 50.[/b][b]Obecnie w lokalu prowadzony jest salon kosmetyczny z elementami medycyny estetycznej (zwrot z inwestycji 9%). [/b] Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym, jest zlokalizowany na dwóch poziomach (parter i kondygnacja -1) połączonych ze sobą schodami wewnętrznymi. Posiada trzy niezależne wejścia, wszystkie bezpośrednio z ulicy: dwa na parter oraz jedno do kondygnacji -1.[b]Parametry techniczne:[/b]§ powierzchnia: 95,3 m2 parter; 80,1 m2 kondygnacja -1§ wysokość: 3,5 m parter; 2,2 m kondygnacja -1§ zabezpieczenia: alarm z monitoringiem Solid, kraty§ media: instalacja miejskiego centralnego ogrzewania (grzejniki), instalacja wodno-kanalizacyjna (miejska, liczniki), instalacja elektryczna z własnym licznikiem (rozprowadzony prąd i oświetlenie – zakończone gniazdkami i włącznikami), wentylacja mechaniczna.§ otwory:§ okna plastikowe z roletami przeciwsłonecznymi,§ drzwi wewnętrzne drewniane, większości przeszklone,§ drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone.§ pomieszczenia: § parter: 5 pokoi i korytarz ze stanowiskiem recepcyjnym,§ poziom -1: 2 pomieszczenia, serwerownia z klimatyzacją, 2 kuchnie, 2 łazienki, korytarz. [b]Lokal jest wykończony[/b], w dobrym punkcie komunikacyjnym, wokół szereg bloków mieszkalnych. Przy lokalu jest ogólnodostępny, niepłatny parking. Własność hipoteczna bez obciążeń kredytowych.[b]Koszt 890 000 zł – transakcja nie objęta podatkiem VAT (kwota netto=brutto).[/b] W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt mailowy: i.nowosielska@cpi.com.pl, lub telefoniczny 501 437 613.