Lokal znajduje się na parterze w niedawno odrestaurowanej przedwojennej kamienicy.Posiada dwa wejścia: główne, samodzielne od podwórka i ulicy Dobrej oraz przez klatkę schodową od wejścia do kamienicy przy ulicy Radnej. Drzwi antywłamaniowe z atestowanymi zamkami.W roku 2019 w lokalu przeprowadzono generalny remont i obecnie jest gotowy do użytkowania. Składa się z trzech pomieszczeń (17,4m2, 13,8m2, 11m2), korytarza (4,2m2) i łazienki (2,7m2). Łazienka w pełni wyposażona, w innym pomieszczeniu doprowadzona woda i odpływ kanalizacyjny. Podłogi pokryte są na całej powierzchni wysokogatunkowym gresem. Jest to jeden z nielicznych lokali użytkowych aktualnie oferowanych do sprzedaży na Powiślu.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się między innymi Centrum Handlowe Elektrownia Powiśle ok. 150m, Biblioteka Uniwersytetu Warszawskiego ok. 150m, Wydziału Neofilologii UW ok. 100m, Centrum Kopernika ok. 400m, wiele lokali usługowych i gastronomicznych, liczne sklepy, szkoła, parki oraz bulwary nadwiślańskie. Ogłoszenie wystawione przez właściciela. Lokal możliwy do obejrzenie od poniedziałku do piątku w godz. 9:00-16:30.Jest możliwością parkowania na terenie między budynkami nie objętym strefą płatnego parkowania.Cena netto lokalu wynosi 549 000 zł.