[b]Lokal biurowy z wejściem z ulicy przy ul. Woronicza 15[/b] w Warszawie o powierzchni[b] 552,10 m2[/b] (z możliwością powiększenia do 670 m2) wraz z 6 miejscami postojowymi w[b] bardzo atrakcyjnej lokalizacji zaraz przy stacji metra Wierzbno[/b] [list][*]Prawo własności lokalu biurowego o pow. 552,10 m2 stanowiącego odrębną nieruchomość wraz tarasem o pow. 103,40 m2[*]Prawo korzystania z 6 miejsc postojowych i jednego boksu garażowego[*]Lokal mieści się na piętrze z wejściem z ulicy w budynku mieszkalno-usługowym wybudowanym w 1999 roku[*] Lokal jest wynajęty w całości do września 2020 roku, potem umowa najmu ulegnie automatycznemu przedłużeniu na czas nieokreślony z 6-miesięcznym okresem wypowiedzenia[*]W posiadaniu projekt i pozwolenie na budowę dla zabudowy tarasu, co zwiększy dostępną przestrzeń biurową o 118 m2[*][b]Sprzedaje bezpośrednio właściciel[/b][*][b]Sprzedaż zwolniona z podatku VAT[/b][/list] [u]Doskonała lokalizacja:[/u] [list][*]250 m do stacji metra Wierzbno i przystanku tramwajowego (kilka linii)[*]20 minut pieszo do Galerii Mokotów i biurowego Służewca[*]15 minut samochodem do lotniska Chopina  [/list] Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego lub zaproszenia do zawarcia jakiejkolwiek umowy, o którym mowa w art. 71 kodeksu cywilnego, jak też nie stanowi zobowiązania do zawarcia jakiejkolwiek umowy.