Posiadam do sprzedania lokal gospodarczy o powierzchni 33,5 m2, garaż o powierzchni 28,1 m2 oraz mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 56,1 m2 w kameralnym budynku przy ul. Książkowej 49G . Budynek został oddany do użytku w 2004r i posiada 8 lokali mieszkalnych. Brama automatyczna (na pilota), przy furtce domofon.  W budynku nie ma windy.Okolica o niskiej zabudowie, cicha i zadbana . Lokal gospodarczy może być przeznaczony na biuro, usługi lub magazyn. Położony jest na poziomie terenu. Składa się z trzech pomieszczeń o pow. 12,3, 10,3 i 10,9 m2. W pomieszczeniach są okna.  W jednym pomieszczeniu jest oddzielne w.c.       z umywalką oraz oddzielnie kącik ze zlewozmywakiem. Jest także piec gazowy, który ogrzewa budynek. Wejście do tego lokalu przez klatkę schodową lub przez garaż o powierzchni 28,1 m2. Oczekuję na założenie trzech ksiąg wieczystych. Dokumenty złożone w sądzie wieczystoksięgowym w kwietniu b.r. Do czasu założenia ksiąg wieczystych na te trzy lokale, możliwość kupna za gotówkę, gdyż obecnie w księdze wieczystej posiadam własność w formie udziału w nieruchomości. Termin założenia księgi wieczystej ok. 5,5 miesięcy od złożenia dokumentów. Trzypokojowe mieszkanie, o powierzchni 56,1 ( 65,0) m2, zlokalizowane jest na 2 piętrze w tym budynku. Mieszkanie jest jasne i słoneczne, okna skierowane na wschód, południe i zachód. Od strony sypialni i łazienki są skosy dachu . Powierzchnia wg norm 56,1 m2 ( dotyczy zapisu w akcie notarialnym) . Natomiast powierzchnia   mierzona przy podłodze wynosi  65 m2 .Lokal składa się z pokoju dziennego  ( 23,1 m2), połączonego z aneksem kuchennym ( 3,8 m2 ), dwóch sypialni , jedna o pow. 6,5 ( 9,6 ) m2 , druga 6,9 (10,5) m2 , łazienki 5,0 ( 7,5 ) m2 i przedpokoju 10,8 m2. Atutem mieszkania jest położenie budynku na działce  będącej własnością mieszkańców i niski czynsz obowiązujący we wspólnocie . Opłata miesięczna dla lokalu mieszkalnego wraz z centralnym ogrzewaniem, wynosi obecnie 196 zł. miesięcznie. Mieszkanie wyceniono na 335 000 zł ( 5970 zł/m2). Lokal gospodarczy 85 000 ( 2540 zł/m2) zł. Garaż 40 000 zł. [b][u]Natomiast[/u][/b][u] [/u][b][u]cena za całość wynosi  440 000 złotych.[/u][/b] Jeśli masz pomysł na działalność gospodarczą blisko miejsca zamieszkania z garażem i szukasz dla swojej rodziny miejsca w kulturalnym i miłym sąsiedztwie , to może być to.Miejsce położone z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem umożliwiające dogodny dojazd co centrum miasta. Sąsiedztwo parków i terenów zieleni sprawia że jest to idealne miejsce dla osób lubiących spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu. 