Atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 53,5 m2 składający się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, korytarza i łazienki, do sprzedania bezpośrednio. Zlokalizowany jest w dzielnicy Bemowo, osiedle Groty, w sąsiedztwie WAT i Sądu Rejonowego, w kameralnym budynku dwunasto- lokalowym na skrzyżowaniu ulic Fabiańska i Spychowska. Do lokalu przynależny jest użytkowo ogródek oraz patio tarasowe zaaranżowane w nowoczesnym stylu z ozdobnym murem i oświetleniem. Lokal posiada nową witrynę aluminiową z potrójnym pakietem szybowym oraz drzwi antywłamaniowe, nowe izolacje przeciwwodne i termiczne, ogrzewanie podłogowe, instalację elektryczną, wodną i wentylacyjną, bardzo dobrej jakości posadzki, tynki.Ze względu na obniżony w stosunku do poziomu ulicy poziom patio zewnętrznego, lokal został wyposażony w skuteczne, nowoczesne rozwiązania i systemy zapobiegające gromadzeniu i napływaniu wód opadowych. Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka, płyta grzewcza) – w razie potrzeby do łatwego demontażu. Całość wykonana według projektu architekta wnętrz w wysokim standardzie technicznym, z bardzo dobrej jakości materiałów oraz z dbałością o detal rozwiązań. DODATKOWE INFORMACJE:- lokal może pełnić funkcję wyłącznie użytkową, użytkowo -mieszkalną lub po przekształceniu mieszkalną- czynsz wynosi 430 zł- łatwość z parkowaniem- sprzedający jest osobą prywatną, sprzedaż nie jest obciążona VAT- doskonały na kancelarię prawną, siedzibę firmy, salon dentystyczny (…)  Zapraszamy do oglądania. (We speak English)