[b][u]Wielkopowierzchniowy obiekt usługowo-handlowy[/u][/b] [b]Szczegóły ogłoszenia[/b][list][*]Powierzchnia: 26 433 m²[*]Rynek: wtórny[*]Parking: kostka brukowa[*]Stan wykończenia: gotowy/a[*]Ogrzewanie: tak[/list] [b]OPIS[/b]Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 26433 m2, zabudowana wielkopowierzchniowym obiektem handlowym wraz z budynkami magazynowymi i garażowymi.Nieruchomość położona jest w Stargardzie przy ul. Pierwszej Brygady, praktycznie w centrum miasta. Wcześniej mieścił się tutaj salon meblowy Black Red White.Dla terenu objętego ofertą istnieje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwalający na realizację sieci ośrodków usługowych. Dopuszcza się lokalizacje obiektów gastronomicznych, handlowych, hotelowych, kulturalnych, biurowych. [b][u]ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU OBIEKTÓW ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W OFERCIE[/u][/b] [b]HALA GŁÓWNA na dz. 37/14[/b]Powierzchnia zabudowy:10 617,42 m2Powierzchnia użytkowa:10 512,03 m2SSKubatura:76 872,61 m2Powierzchnia użytkowa salonu:2 787,03 m2Powierzchnia użytkowa hurtowni: 7 785,00 m2 Obiekt posiada konstrukcję nośną w postaci słupów i rygli żelbetowych. Ściany zewnętrzne murowane ocieplone styropianem. Dach szedowy (stropodach) kryty papą termozgrzewalną z pasami świetlików dachowych w profilach stalowych.Od strony południowej budynek wyposażony jest w rampę załadowczą oraz trzy zadaszenia przylegające do bryły obiektu. Teren wokół obiektu utwardzony kostką brukową. Budynek wyposażony w instalacje:-grzewcza (nagrzewnice i grzejniki) z sieci miejskiej-ciepłej wody użytkowej – broilery elektryczne-kanalizacja sanitarna i deszczowa-elektryczna-wentylacji (grawitacyjna i mechaniczna)-odgromowa-telefoniczna-sygnalizacji pożarowej i sterowania klapami-monitoring-alarm (salon i pomieszczenia biurowe) [b]BUDYNEK GARAŻOWY na dz. 37/7[/b]Powierzchnia zabudowy:404,80 m2Powierzchnia użytkowa:360,15 m2Kubatura:1 619,00 m2 Obiekt parterowy o konstrukcji murowanej z cegły posadowiony na fundamentach żelbetowych. Stropodach z płyt panwiowych żelbetowych kryty papą termozgrzewalną.Drzwi stalowe dwuskrzydłowe (7szt.) i jednoskrzydłowe (4szt.).Budynek podzielony na 7 boksów garażowych. Obiekt wyposażony w instalacje:-wodno-kanalizacyjną-elektryczną-odgromową [b]MAGAZYN na dz. 37/8[/b]Powierzchnia użytkowa:1 190,10m2w tym:powierzchnia użytkowa mag.1 026,10 m2powierzchnia użytkowa cz. socj.-biur.164,00 m2 Obiekt o konstrukcji stalowej z dachem dwuspadowym krytym blachą trapezową. Ściany zewnętrzne częściowo stalowe, częściowo murowane z bloczków gazobetonowych. Stolarka stalowa w części magazynowej oraz PCV w części socjalno-biurowej.Od ściany frontowej budynku znajduje się zadaszenie komunikacyjne o konstrukcji stalowej. Budynek wyposażony w instalacje:-grzewcza z sieci miejskiej w cz. socjalno-biurowej-ciepłej wody użytkowej – broilery elektryczne-kanalizacja sanitarna i deszczowa-elektryczna-wentylacji grawitacyjnej-odgromowa-sygnalizacji pożarowej i sterowania klapami-monitoring od strony budynku głównego [b]MAGAZYN na dz. 37/9[/b]Powierzchnia zabudowy:1 070,00 m2Powierzchnia użytkowa:966,48 m2w tym:powierzchnia użytkowa mag.865,30 m2powierzchnia użytkowa cz. socj.-biur.101,18 m2Kubatura:3 949,40 m2 Obiekt o konstrukcji stalowej z dachem dwuspadowym krytym blachą trapezową. Ściany zewnętrzne murowane. Obiekt złożony z 6 pomieszczeń magazynowych oraz części socjalno-biurowej. Budynek wyposażony w instalacje:-grzewcza z sieci miejskiej w cz. socjalno-biurowej-ciepłej wody użytkowej – broilery elektryczne-kanalizacja sanitarna i deszczowa-elektryczna-wentylacji grawitacyjnej-odgromowa-sygnalizacji pożarowej i sterowania klapami-monitoring od strony budynku głównego [b][u]Podana cena jest ceną netto i należy powiększyć ją o wartość podatku VAT.[/u][/b]Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.