Oferta Bezpośrednia. Do sprzedania lokal o powierzchni 133,53 m2 o funkcji handlowo usługowej, zlokalizowany we frontowym budynku odrestaurowanej kamienicy przy ul. Legionów 40 w Łodzi. Dużym atutem prezentowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja w pobliżu Manufaktury; ul. Piotrkowskiej, kilku uczelni wyższych, parku. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, oraz spory ruch pieszy. Dotychczas sprzedane lokale w posesji Legionów 40 cieszą się dużym powodzeniem zarówno inwestorów jak i najemców. Obszar na którym znajduje się nieruchomość zalicza się do jednego z wielu podległych planom rewitalizacji obszarowej co przedstawia poniższy link. https://www.facebook.com/lodzpl/posts/101***1649864 Nieruchomość w której znajduje się oferowany lokal została gruntownie wyremontowana. Budynek jest wyposażony w monitoring sieciowy, domofon, automatyczną bramę wjazdową, centralne ogrzewanie. Sam lokal w nową stolarkę drzwiową i okienną. Istnieje możliwość adaptacji lokalu w wielu wariantach. Stworzyliśmy również 4 koncepcje aranżacji lokalu na aptekę, gabinet stomatologiczny, salon kosmetyczny i restaurację. Na indywidualne życzenie stworzymy kolejną tak żeby dopasować ofertę do Państwa potrzeb. Cena sprzedaży zawiera dokończenie remontu do stanu deweloperskiego pod konkretnego klienta wg. ustalonych założeń: -Podwieszane sufity. -Rozprowadzenie instalacji elektryczne, wodnej, kanalizacyjnej, podłogowego centralnego ogrzewania w całym lokalu. -Wydzielenie pomieszczeń ściankami działowymi. ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA LOKALU "POD KLUCZ". Opłaty eksploatacyjne z ogrzewaniem ok. 900zł/m-c. Wysokość lokalu 320cm. Dodatkowo do lokalu miejsce parkingowe na terenie posesji. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.