Do sprzedania lokal o powierzchni 68,37 m2 o funkcji handlowo usługowej, zlokalizowany we frontowym budynku odrestaurowanej kamienicy przy ul. Legionów 40 w Łodzi. Dużym atutem prezentowanej nieruchomości jest doskonała lokalizacja w pobliżu Manufaktury; ul. Piotrkowskiej, kilku uczelni wyższych, parku. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, oraz spory ruch pieszy. Dotychczas sprzedane lokale w posesji Legionów 40 cieszą się dużym powodzeniem zarówno inwestorów jak i najemców. Obszar na którym znajduje się nieruchomość zalicza się do jednego z wielu podległych planom rewitalizacji obszarowej co przedstawia poniższy link. http://lodz.naszemiasto.pl/artykul/legionow-w-lodzi-czeka-rewitalizacja-wizualizacje,***,artgal,t,id,tm.html Nieruchomość w której znajduje się oferowany lokal została gruntownie wyremontowana. Budynek jest wyposażony w monitoring sieciowy, domofon, automatyczną bramę wjazdową, centralne ogrzewanie. Sam lokal w nową stolarkę drzwiową i okienną. Cena sprzedaży zawiera dokończenie remontu do stanu deweloperskiego pod konkretnego klienta wg. ustalonych założeń: -Podwieszane sufity. -Rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, podłogowego centralnego ogrzewania w całym lokalu. -Wydzielenie pomieszczeń ściankami działowymi. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA LOKALU „POD KLUCZ”. Opłaty eksploatacyjne 2,5zł/m2 oraz 4zł/m2 za ogrzewanie. Wysokość lokalu 320cm. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%.