Lokal usytuowany na osiedlu Żabiniec (1,4 km od Dworca Głównego) w bloku mieszkalnym 4 kondygnacyjnym z lokali użytkowymi na parterze. Lokal o pow. 142 m2 (konstrukcja słupowa) obecnie przystosowany pod gabinety dentystyczne i stomatologiczne z recepcją, zapleczem socjalnym, toaletami, archiwum i pomieszczeniem specjalistycznym – cały lokal dostosowany do przyjmowania osób niepełnosprawnych.Wysokość lokalu 2,70 m, na podłodze terakota i wykładzina.W akcie notarialnym zapis o zgodzie wspólnoty mieszkaniowej na reklamę zewnętrzną na elewacji budynku. Cały lokal od trzech stron stanowią witryny – szeroka możliwość reklamy. Lokal posiada: elektryczne rolety, instalację alarmową, centralne ogrzewanie (MPEC), klimatyzację, wentylację mechaniczną, oświetleniem zewnętrznym.Czynsz do administracji to 1000 zł (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę) dodatkowo tylko prąd. W lokalu duży przydział mocy. Lokal po sprzedaży w ciągu 3 miesięcy może zostać opróżniony. Istnieje tez możliwość zakupu całej dochodowej firmy. W cenie zakupu lokalu aranżacja pod gabinety w pełni wykończona. Forma własności: lokal z własną księgą wieczystą. Możliwość parkowania przed lokalem na parkingu wzdłuż drogi osiedlowej. Kontakt: Maciek – tel: 607 657 040Proszę nie kontaktować się z biur nieruchomości. 