Sprzedam działkę o powierzchni 3600 m2 w super atrakcyjnej lokalizacji przy drodze krajowej nr 11 ( Poznań-Koszalin ) w miejscowości Kowanówko , około 30 km na północ od Poznania . Działka ogrodzona , na działce prąd i woda . Kanalizacja i gaz ziemny dostępny przy drodze . Wjazd bezpośrednio z drogi krajowej S11 ! Na sprzedaż jest wydzielony udział 1/2 w nieruchomości z oddzielnym wjazdem , Z powodu zapisów w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Oborniki , działki nie można podzielić jako niezabudowanej , jednakże po zabudowaniu jej dwoma budynkami ( jeden już stoi ) podział jest możliwy bez uwzględniania zapisów w planie zagospodarowania ( art 95 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) . Mam również pismo potwierdzające z urzędu gminy że taki podział będzie możliwy po zabudowaniu działki . Z powodu tego że jest to udział ułamkowy cena metra kwadratowego działki jest znacznie niższa od jej wartości rynkowej . Cena działek przemysłowych w tej lokalizacji to około 100 złotych za metr kwadratowy . Wydzielona cześć działki ma wymiary ok 50×70 metrów . Polecam