Rewelacyjna działka z dużym potencjałem położona w[b] Sadach[/b] blisko trasy Poznań- Berlin-Warszawa, 5 min do Tarnowa Podgórnego, 10 min do Poznania czteropasmówką przy wlocie na Autostradę. Działka zlokalizowana jest w otoczeniu nowopowstających osiedli.Działka ze swobodnym dojazdem z każdej ze stron. [b]Idealna pod różne [u]DZIAŁALNOŚCI I INWESTYCJE,[/u] takie jak:[/b][b]-biurowiec[/b][b]-biurowiec wraz z lokalami handlowymi[/b][b]-pawilony handlowe[/b][b]-przychodnie lekarskie[/b][b]-przedszkole czy żłobek[/b][b]-warsztaty samochodowe[/b][b]-myjnie samochodową[/b][b]-sklepiki…[/b] [b][u]WARUNKI ZABUDOWY:[/u][/b]-budynek handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy 450,0m2 lub zespół obiektów handlowo- usługowych o łącznej powierzchni zabudowy 450,0m2[b] (MOŻLIWOŚĆ WYBUDOWANIA [u]BUDYNKU DWUPIĘTROWEGO-[/u] PARTER, I PIĘTRO I II PIĘTRO CO DAJE SUMĘ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 1350M2)[/b]-maksymalna wysokość budynku lub budynków 11,0 w lini kalenicy (3 kondygnacje )-dachy spadowe o spadku nie mniejszym niż 20 stopni i nie większym niż 50 stopni W załącznikach przykładowa wizualizacja oraz mapki.