Na sprzedaż działka gruntu nr ewid. 5/73 o pow. 6.461m2.Przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele komercyjne : handlowo-usługowe. Dopuszczalna zabudowa produkcyjna, handlowa, usługowa, logistyczna, itp. Powierzchnia zabudowy do 30 % pow. działki, wysokość nowej zabudowy do 2,5 kondygnacji (do 12,5 m w kalenicy), dachy, symetryczne, kąt nachylenia połaci głównych 22°÷30°. Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie, zgodnie z planem minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 2.200 m2, udział powierzchni biologicznie czynnej min. 30% pow. działki.Sąsiadująca zabudowa: hale usługowo-produkcyjne.Media (prąd, gaz, energia elektryczna) w drodze. Kanalizacja sanitarna - szczelny zbiornik bezodpływowy.Działka położona na trasie Szczecin – Pilchowo – Police. Dojazd do działki drogą szutrową około 60m z drogi powiatowej ul. Leśnej . Możliwość uzyskania zgody na wykonanie bezpośredniego wjazdu na działkę z drogi powiatowej.Dodatkowa atrakcyjność działki to budowa zachodniej obwodnicy Szczecina – tunel –Police – Święta. Zachodnia obwodnica Szczecina będzie przedłużeniem krajowej S6. Nowy odcinek połączy węzeł Goleniów z węzłem Kołbaskowo przy autostradzie A6. Zaprojektowany tunel pod Odrą i 7 węzłów drogowych. Droga stanie się również elementem transeuropejskiego szlaku transportowego, wpisując się w układ komunikacyjny niemieckich autostrad A11 i A20.Cena netto 775.320 zł, należy doliczyć 23% podatku VAT, dostępna faktura (cena za m2 netto 120 zł).Okazyjna oferta, bez pośredników, zapraszam do kontaktu. [b]tel. ***[/b][b] [/b]link do lokalizacji:http://police.e-mapa.net/?x=201374&y=636403&zoom=12&group=2,3,12,41,5,6&service=2,4,23,25,42,7,8,47,48,49,66,67,68,69,74,77,80,84&alllayers=3,4,23,34,35,37,38,39,45,46,7,47,48,49,50,51,52,53,56,58,59,60,65,66,67,68,69,71,77,82,84,88,91,92,93,94,95,96,97&layer=2,25002,25003,25004,25005,25006,30001,31001,32001,42001,43002,74001,74002,85001,85003