Witam, To nie jest standardowa działka (nie tyko ze względu na wielkość-1800mkw), czy standardowa oferta. WIŚNIOWA GÓRA w odległości ok. 1,5km. Działkę kupiłem 8 lat temu z zamiarem powrotu do Łodzi i wybudowaniu wymarzonego domu. Przez parę lat przygotowywałem się do tej inwestycji, gromadząc niezbędne pozwolenia i finansując budowę przyłączy i infrastruktury drogowej. Niestety życie napisało inną historię dla mojej rodziny i grunt muszę sprzedać. Działka jest bardzo duża w zasadzie kwadratowa. Rosną na niej kilkuletnie drzewa (głównie brzoza). grunt jest [b]z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego [/b](projekt Dom na Medal) łącznie z zaplanowaną z oranżerią zimową od strony południowej! Działkę sprzedaję z projektem i pozwoleniem, które można adaptować. Można też go zmienić, jeżeli ta koncepcja Państwu nie odpowiada. Działka ma wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny parterowy z poddaszem. Sama nieruchomość położona jest w bardzo urokliwej (widok na las), cichej okolicy Łodzi, niedaleko do Wiśniowej Góry. W odległości ok. 200m tereny leśne. Idealna dla osób, które dzięki wybudowanej autostradzie i szybkiej kolei chcą mieć dobre połączenie z Warszawą . Do zjazdu z autostrady na węźle Rokicińska jest ok. 4-5km. Nie słychać hałasu z autostrady na nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują domy jednorodzinne, w tym na sąsiedniej działce. Dogodne połączenie z centrum Łodzi – linia autobusowa nr. 90, przystanek w odległości ok. 400m. Szkoły i przedszkola znajdują się nie dalej niż 1000m. Działkę sprzedaję: 1. z księgą wieczystą, 2. z prawomocnym pozwoleniem na budowę (projekt: dom na medal), 3. prąd na dziąłce (skrzynka), woda w drodze przy działce ( sam finansowałem budowę wodociągu do granicy działki), gaz-posiadam warunki przyłączeniowe (linia przebiega w odległości ok.100m). 4. z pozwoleniem na wybudowanie budynku gospodarczego (garażu) o powierzchni ok.25m2 5. dojazd drogą utwardzoną – grys asfaltowy na podbudowie 50cm (finansowałem utwardzenie tej drogi). Posiadam pełną dokumentację łącznie z projektem budowlanym i książką budowy. Tak jak pisałem, istnieje możliwość modyfikacji projektu, gdyż budowa budynku fizycznie jeszcze się nie rozpoczęła. Zachęcam do oglądania. Posiadam pełną dokumentację związaną z przedmiotem transakcji nic nie zamierzam ukrywać. Działka może być sprzedana mimo obowiązującego prawa dotyczącego zakazu sprzedaży nieruchomości rolnych! CENA DO DUŻEJ NEGOCJACJI !!!