Działka budowlana położona w centrum Lipkowa, gmina Stare Babice w drugim pasie zabudowy od ul. Jakubowicza, w okolicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 24 x 55 metrów oraz łącznej powierzchni 1333 m. kw. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa, kończąca się na granicy działki, całość jest nieogrodzona oraz niezalesiona. Działka ze wszystkimi przyłączami do mediów w ulicy. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN2). Z tego miejsca jest wszędzie blisko, a mianowicie: – granice Kampinoskiego Parku Narodowego – odległość 200 m od działki; – Polana Lipkowska (miejsce spotkań przy grillu i nowoczesny plac zabaw dla dzieci0 – 250 m – zabytkowy Kościół – 200 m; – przystanek autobusowy – 250 m; – Gminny Zespół Szkół w Koczargach Starych – 2 km; – przedszkole niepubliczne „Słoneczny Domek” – 1km. W okolicy znajdują się również kluby fitness, sklepy specjalistyczne czy spożywcze (Biedronka, Lidl).