Szanowni Państwo,      Zapraszamy do kontaktu w sprawie zakupu nieruchomości wraz z działką budowlaną w samym centrum Zakopanego w spokojnej dzielnicy Małe Żywczańskie. Największym atutem naszej oferty jest unikatowe położenie nieruchomości z której rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Giewont i całe Pogórze Gubałowskie. W okolicy znajdują się tylko i wyłącznie domy jednorodzinne dzięki czemu można liczyć na prywatność i odpoczynek nawet w szczycie sezonu w Zakopanem.     Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo centrum miasta tj. ul. Krupówki 1,3 km (12 minut pieszo) a także położonych w pobliżu malowniczych miejsc takich jak Dolina Białego i Droga Pod Reglami 1 km (9 minut pieszo), którymi to można powędrować na wycieczki górskie w rejon Tatr. Jest to idealne miejsce dla prywatnych osób, lub inwestorów, którzy szukali lokalizacji gdzie można połączyć piękne widoki i rzadko spotykany komfort mieszkania w sercu Zakopanego.      Należy podkreślić także fakt, że każdy potencjalny nowy właściciel otrzymuje szansę pomnożenia inwestycji poprzez rozbudowę nieruchomości ze względu na dwie duże budowlane działki o łącznej powierzchni 1470 m2. Obserwując sytuację na rynku w tym rejonie, informujemy, że na przestrzeni ostatnich lat podobna oferta nie była dostępna w ofercie sprzedażowej , więc warto skorzystać z okazji właśnie teraz! [b]KONTAKT:[/b] Lech – 692 -987-940Andrzej – 662-128-511Małgorzata – 502-772-851Anna (contact in english) – +44 *** [b]Opis Techniczny:[/b]       Przedmiotem sprzedaży są: nieruchomość [b]działka niezabudowana (budowlana) o powierzchni 727m2[/b] stanowiąca teren zielony oraz [b]nieruchomość składająca się z gruntu budowlanego o powierzchni 743m2[/b] [b]zabudowanego budynkiem mieszkalnym wraz z infrastrukturą techniczną[/b], zlokalizowane w centrum Zakopanego. Do budynku prowadzi dojazd od ulicy pasem stanowiącym drogę będącą we współwłasności. Budynek wolnostojący 4 kondygnacyjny – przyziemie, parter, piętro, poddasze + piwnica, gdzie zlokalizowana jest kotłownia oraz strych nieużytkowy. Na każdej kondygnacji znajduje się osobna łazienka i WC. Dach budynku dwuspadowy. Budynek wybudowany początkiem lat 70. Stan techniczny budynku dobry ze standardowym wyposażeniem. Budynek posiada garaż, nad którym znajduje się taras. [b]Szczegółowe dane:[/b] [list]Rok budowy: 1971Ilość kondygnacji: 4 + piwnica z kotłownią oraz nieużytkowy strychKonstrukcja: tradycyjnaFundamenty i ławy: betonowe wylewane na mokroŚciany zewnętrzne i nośne: murowane z pustakówŚciany wewnętrzne: murowane z pustakówStropy żelbetoweStolarka okienna: drewniana indywidualnaStolarka drzwiowa: drewnianaBrama garażowa drewniana rozwieralnaTynki – cementowo wapnioweOkładziny wewnętrzne: boazeria drewnianaPosadzki: terrakota oraz drewnianeKonstrukcja dachu: drewnianaPokrycie dachu: blacha ocynkowanaRynny i obróbki: stalowe z blachy ocynkowanejCokół: kamień z otoczaków do wysokości parteruBalustrady balkonów i tarasu: stalowe[/list] [b]Instalacje w budynku:[/b] [list][*]Elektryczna[*]Telefoniczna[*]C.O. i CWU[*]Wod. – kan.[*]Wentylacja grawitacyjna[/list] [b]Powierzchnie:[/b] [list][*]Piwnica: p. użytkowa 14.10m2, p. netto: 28,21m2[*]Przyziemie: p. użytkowa: 58.72m2, p. netto: 117.45m[*]Parter: p. użytkowa: 61.81m2, p. netto: 132.26m2, p. netto bez pow. balkonów: 61.81m2[*]Pietro: p. użytkowa: 63.02m2, p. netto: 83,43m2, p. netto bez pow. balkonów: 69.38m2[*]Poddasze: p. użytkowa: 30.86m2, p. netto: 43.19m2[*]netto bez pow. balkonów: 39.19m2[*][b]Razem:[/b] p. użytkowa: [b]228.51m2[/b], p. netto: [b]404.52m2[/b][*]p. netto [b]bez pow. balkonów: 316.04m2[/b][*][b]kubatura – 948.12m3[/b][*][b]p. zabudowy – 100.12m2[/b][*]Taras o powierzchni: 70.45m2[*]Garaż o powierzchni: 34.5m2[/list]